每日快讯!7月楼市新征程:去冰!半糖!

终于，在这个风和日丽的日子里，上半年楼市划上了句号，开启了7月的征程。

关于上半年，昨日小狐君也带大家用“六大关键词”复盘了广州上半年楼市。

(相关资料图)

而广州中原研究发展部也用“价值回归、去虚务实”8个字总结了上半年楼市。

与此同时，专业人士还对下半年楼市做出了研判：市场逐步走出低迷，刚需客入市速度将加快！

当然，不仅仅是相关媒体做出了积极研判，楼市市场也“亲身”给出了反响。

如，最新一周（6.24-6.30）房企共领取了35张预售证，积极性极大提高；凤岗刚需新盘6月底抢先开盘，人气火爆；

众望所归的越秀·大学城·和樾府也在7月的第一天正式开放营销中心和样板房......

越秀·大学城·和樾府实景图

不仅如此，据搜狐焦点广州站不完全统计，7月首个周末（7.2-7.3）也迎来多个新盘亮相、热盘加推......

其中，南沙庆盛枢纽板块首个住宅项目——招商·湾区1872开放营销中心，珠实南沙湾“公园海”项目也迎来首次亮相；天河“性价比之王”——珠江花城也热势加推......

话不多说，一起来看看具体有多热闹吧！

招商·湾区1872

开放营销中心

南沙庆盛新盘——招商·湾区1872 将于本周六开放营销中心。

该项目由央企招商蛇口打造，是其进驻南沙的第一子。

要知道，该项目案名中的“1872”正是其所属招商局最早创立的年份，如此取名，不难看出开发商对这个项目的重视程度。

招商·湾区1872效果图

招商·湾区1872地处南沙庆盛板块，不仅拥有南沙重要的交通枢纽——庆盛高铁站，还拥有香港科技大学（广州）等相关配套，板块未来的发展较为可观。

另外，项目自带底商，且近邻约32.7万㎡新鸿基庆盛枢纽综合体，可满足日常生活。

商业效果图

产品方面，招商·湾区1872将分为东西两区开发，规划建设12栋住宅，总货量为1962户，容积率约3.83。

项目首推西区5#和7#，产品涵盖建面约79-105㎡三至四房。

岭南·珠实·开建·公园海

开放城市展厅

同一天，南沙另一新盘——岭南·珠实·开建·公园海也将于南沙万达广场开放城市展厅，首次亮相市场。

据了解，该项目是由广州43载实力国企——珠江实业携手岭南集团、开建集团三大国企合力开发的。

岭南·珠实·开建·公园海坐落于广州海上门户南沙湾板块，周边环绕黄山鲁等三山、滨海公园等两园、以及狮子洋一海，自然生态资源优质。

并且，项目距离现有地铁4号线南横站约1公里，可乘车快速到达广州市区。

岭南·珠实·开建·公园海效果图

至于产品方面，项目主推建面约79-118㎡三至四房。

其中，项目79㎡做到了三房两卫，比南沙市面上同等面积产品更多一卫；

而89㎡则做到了四房两卫，比南沙市面上同等面积产品更多一房......

值得注意的是，该项目所处地块限售价3.65万/㎡， 首开价格或许还有惊喜！

珠江广钢花城

开放营销中心

另外，本周末的热闹也将在荔湾上演。

位于广钢新城旁边的珠江广钢花城将于本周六正式对外开放营销中心。

作为芳村极具性价比的刚需新盘，珠江广钢花城的产品打造实属让人注目。

据了解，该项目总占地面积约4.77万㎡，共规划有5栋住宅，主推建面约67-114㎡2+1至4+1房，堪称珠江花城的“复制版”。

珠江广钢花城效果图

此外，珠江广钢花城位于环城高速北侧、芳村大道西侧，临近东沙立交，可通过公交接驳地铁8号线或直达海珠太古仓等网红地标。

值得一提的是，项目几百米范围内还有10号线广钢新城地铁站（在建中）以及22号线南漖地铁站（在建中），预计近两年可开通。

整体来看，不管是现成的自驾路线还是即将兑现的地铁交通，出行都十分便利。

开放样板房

当然，除了上述踊跃亮相的新盘，一些项目也提快脚步，纷纷在本周末开放样板房。

其中，黄埔知识城的德信知投嘉达·山与墅将于7月2日开放样板房，产品涵盖建面约163-187㎡叠墅。

德信知投嘉达·山与墅效果图

德信知投嘉达·山与墅位于创新大道旁，是由德信、知投、嘉达三家联手打造的叠墅产品。

据了解，该项目是片区内唯一待售的纯叠墅社区，整体布局充满了岭南风味。

如今项目即将开放样板间，心心念念的人们可以一饱眼福了！

说起叠墅产品，增城金地半山风华也将于本周六开放联排别墅样板房。

产品为建面约163㎡联排别墅，带有前庭后院和露台空间。

金地半山风华效果图

另外，增城尚东阳光·翡悦也压轴钜献现楼创意样板房，产品涵盖建面约86-109㎡三至四房。

加推新货

值得关注的是，本周末还有热盘加推新货。

譬如，珠江花城将加推22栋新货，产品涵盖建面约117-140㎡四至五房。

其中，建面约140㎡户型设计有五房，三胎家庭也绰绰有余；约16米南向大面宽、大横厅和双阳台，采光通风俱佳。

建面约140㎡户型图

据了解，珠江花城本次加推楼栋位于小区最南侧，可享南向无遮挡视野，。

另外，保利·珑悦也将加推全新1栋，同时限时特供8套特价好房，单价约1.3万/㎡起。

对于广州楼市下半场推出的第一波“楼盘秀”，你是否满意呢？

关键词： 珠江花城 首次亮相 联排别墅