环球简讯:南宁认贷不认房楼盘有哪些？ 南宁第二套房首付比例降为30%

今年以来，全国楼市肉眼可见的低迷，全国各城市纷纷“因城施策”救市，比如武汉放宽限购已有2套房的可以再买1套，比如杭州落户即可买二手房……而南宁为了降低购房者买房门槛，也纷纷出台多条购房新政，比如南宁第二套房首付比例降为30%，以及广为流传的南宁认贷不认房政策等等。

（部分楼盘宣传认贷不认房的海报）

(资料图片)

本篇为大家盘点一下，南宁近期购房新政以及认贷不认房的楼盘有哪些。

2022年3月19日，广西市场利率定价自律机制召开会议，商定下调广西部分城市房贷首付比例，会议明确了，在南宁市区已经拥有一套住房的，再次购买普通商品住房的商贷最低首付比例由40%调整为30%，而北海、防城港首次购买普通商品住房的商贷最低首付比例由25%调整为20%。

而最近召开的“2022年南宁市土地规划和城市更新项目推介签约仪式暨住房展”的活动中，再次强调了南宁购房的利好政策：

套数认定方面：

一、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，可执行首套房贷款政策；

二、对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，商业银行应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

首付和利率方面：

一、对拥有一套住房的家庭再次购买普通商品住房的商贷最低首付比例调整为30%；

二、首套住房商业性贷款利率下限4.25%，二套商业性个人住房贷款利率下限5.05%。

全南宁首先打响“认贷不认房”头炮的是五象新区热卖的北投时代，同时还甩出了4.25%的低房贷利率，除此之外，南宁还有哪些“认贷不认房”的楼盘呢？

【五象新区】

北投时代

北投时代良庆 | 顺安路5号14500元/平米户型2-4室 | 建面73-129㎡品牌地产地铁沿线小户型配套成熟购物中心拨号立享优惠

建发央玺

建发央玺良庆 | 坛洋路3号（五象四小对面）21000元/平米户型3-5室 | 建面106-171㎡品牌地产地铁沿线湖景小户型大型社区拨号立享优惠

建发和玺

建发和玺良庆 | 玉成路11号13000元/平米户型2-4室 | 建面67-109㎡品牌地产拨号立享优惠

建发和鸣

建发和鸣邕宁 | 和合路1号9000元/平米户型3-4室 | 建面78-109㎡小户型低总价品牌地产公园宜居生态江景拨号立享优惠

南宁宝能城

南宁宝能城良庆 | 平乐大道35号（南宁三中五象校区斜对面）17000元/平米户型1-5室 | 建面82-219㎡大型社区早教机构医疗配套车位充足地铁沿线购物中心拨号立享优惠

万科翡翠中央

万科翡翠中央良庆 | 坛泽路16号（地铁二号线坛泽路站前行约320米）15500元/平米户型3-5室 | 建面95-143㎡品牌地产地铁沿线品牌物业拨号立享优惠

万科金域国际

万科金域国际良庆 | 平乐大道54号（平乐大道与华安路交会处）11000元/平米户型2-4室 | 建面79-126㎡综合体配套成熟品牌地产拨号立享优惠

万科公望

万科公望邕宁 | 平沙路21号、22号9800元/平米户型3-4室 | 建面95-137㎡江景品牌地产拨号立享优惠

万科瑧湾悦

万科瑧湾悦良庆 | 南宁市良庆区南宁三中五象校区（2号线坛泽地铁B出口）售价待定户型4-5室 | 建面175-255㎡地铁沿线品牌地产大平层拨号立享优惠

阳光城光明未来悦

阳光城光明未来悦良庆 | 冬花路26号14000元/平米户型3-4室 | 建面97-188㎡品牌地产拨号立享优惠

大唐新希望臻园

大唐新希望臻园良庆 | 庆林路23号（五象湖初级正对面）13000元/平米户型3-4室 | 建面97-142㎡景观居所品牌地产拨号立享优惠

盛世春江

盛世春江邕宁 | 和合路2号8600元/平米户型3-4室 | 建面78-107㎡品牌地产小户型拨号立享优惠

保利明玥江山

保利明玥江山良庆 | 良庆区延庆路东侧、五象大道南侧13000元/平米户型3-4室 | 建面94-207㎡地铁沿线公园江景商场超市大平层拨号立享优惠

旭辉五象臻悦

旭辉五象臻悦良庆 | 银海大道1223-1号8500元/平米户型2-3室 | 建面75-125㎡品牌地产大型社区小户型拨号立享优惠

招商新城臻樾府

招商新城臻樾府邕宁 | 滕福街1号9000元/平米户型3-7室 | 建面89-128㎡品牌地产拨号立享优惠

龙光天宸

招商新城臻樾府邕宁 | 滕福街1号9000元/平米户型3-7室 | 建面89-128㎡品牌地产拨号立享优惠

星海银沙

星海银沙良庆 | 银沙大道5号9000元/平米户型3-4室 | 建面95-137㎡江景拨号立享优惠

建工城

建工城良庆 | 平乐大道59号（平乐大道与华安路交会处）9000元/平米户型3-6室 | 建面88-161㎡大型社区商场超市公交直达景观居所医疗配套拨号立享优惠

龙庭水岸

龙庭水岸邕宁 | 龙华路68号(龙岗大桥旁)8900元/平米户型1-5室 | 建面71-139㎡商场超市景观居所拨号立享优惠

【青秀区】

保利领秀前城

保利领秀前城青秀 | 凤岭南路16号（凤岭南路与青环路交会处）13000元/平米户型2-5室 | 建面75-171㎡大型社区早教机构医疗配套商场超市品牌地产公交直达拨号立享优惠

广源凤岭壹号院

广源凤岭壹号院青秀 | 凤岭南路22号18000元/平米户型2-5室 | 建面30-135㎡低密社区公交直达配套成熟小户型购物中心医疗配套拨号立享优惠

唐樾青山·翰府

唐樾青山青秀 | 青环路82号12700元/平米户型3-5室 | 建面97-203㎡花园洋房低密社区公交直达品牌地产地铁沿线配套成熟拨号立享优惠

吉祥凤景湾

吉祥凤景湾青秀 | 吉祥路9号(佛子岭路与吉祥路交汇处)14000元/平米户型1-6室 | 建面38-220㎡早教机构医疗配套商场超市地铁沿线公交直达配套成熟拨号立享优惠

【兴宁区】

北投荷院

北投荷院兴宁 | 那荷路26号8300元/平米户型3-5室 | 建面88-180㎡品牌地产宜居生态配套成熟车位充足购物中心拨号立享优惠

联发臻境

联发臻境兴宁 | 那泉路33号10000元/平米户型4-6室 | 建面107-199㎡低密社区庭院式住宅宜居生态花园洋房车位充足休闲会所拨号立享优惠

万科第五园

万科第五园兴宁 | 昆岭路16号（昆岭路与那况路交会处）10999元/平米户型2-5室 | 建面88-180㎡品牌地产低密社区车位充足购物中心美食云集医疗配套拨号立享优惠

金地美域国际

金地美域国际兴宁 | 望州路261号10200元/平米户型2-4室 | 建面70-125㎡不限购品牌地产低总价宜居生态公园配套成熟拨号立享优惠

【西乡塘区】

洋浦星

洋浦星西乡塘 | 大学东路19号12500元/平米户型2-5室 | 建面74-143㎡配套成熟大型社区地铁沿线拨号立享优惠

汉华右江院子

汉华右江院子西乡塘 | 金陵大道东段1号路1180000元/平米户型2-6室 | 建面128-209㎡庭院式住宅低密社区拨号立享优惠

明月心江

明月心江西乡塘 | 科园东七路2号8500元/平米户型2-4室 | 建面80-115㎡景观居所拨号立享优惠

【江南区】

华润置地江南中心

华润置地江南中心江南 | 江南区亭洪路以南、南建路以西11500元/平米户型3-4室 | 建面75-110㎡拨号立享优惠

朗玶都汇

朗玶都汇江南 | 壮锦大道30号（地铁4&5号线（建设中）那洪立交站A出口）10500元/平米户型3-4室 | 建面79-110㎡地铁沿线公园配套成熟宜居生态拨号立享优惠

银光御品

银光御品江南 | 国凯大道8号（沃笙酒店斜对面）10500元/平米户型3-5室 | 建面79-129㎡双地铁景观居所配套成熟宜居生态拨号立享优惠

新城新希望锦樾府

新城新希望锦樾府江南 | 贵和路88号9200元/平米户型3-4室 | 建面69-111㎡小户型品牌地产拨号立享优惠

不过值得注意的是，南宁第二套房首付比例下调是官方盖章的，但官方并没有明确的文件规定全南宁执行“认贷不认房”政策，也不是全南宁所有楼盘都能实现“认贷不认房”，这和开发商合作的银行、购房者个人的资质等息息相关，购房者在买房的时候，要量力而行，除了要了解南宁认贷不认房政策之外，也要仔细甄别。有关认贷不认房的更多细则，欢迎咨询南宁吉屋网置业管家。

关键词： 南宁认贷不认房 南宁第二套房首付