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全球快报:2022年南宁房贷利率最新消息 4.25%利率的楼盘有哪些

时间 : 2022-06-28 06:03:49来源 : 吉屋网

近日,2022年南宁房贷利率最新消息有哪些?根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,6月1年期贷款市场 报价利率(LPR)为3.7%。5年期LPR为4.45%。与上月相比,1年期LPR和5年期LPR无变动。但这并不代表,2022年南宁房贷利率一直是风平浪静的。

虽然6月份LPR保持不变,今年以来5年期以上LPR已经调整了两次,1月份下调5个基点,5月份下调15个基点。反馈到房贷利率方面,截止到目前为止,南宁主流各大行的房贷利率,首套降为4.5%~4.85%,二套房贷利率降为5.0%~5.05%,甚至有不少楼盘打出了利率4.25%(首套)的广告。


(资料图)

2022年随着房地产市场进入拐点,南宁楼市的调控也逐渐由收紧转为放松,公积金、契税补贴、降低二套首付、利率下调等利好消息频出。不少楼盘如北投、保利、建发等房企旗下的楼盘都打出了“4字头”的首套房贷利率优惠。

但是这个4字头的利率是每个人都能享受得到的吗?据了解,四大行的房贷利率还在5%以上,只有部分商业银行的首套房最低执行4.4%,二套房最低执行5.05%;而且对申请贷款的购房人资质也有要求,比如针对教师、医务工作者等最低可低至4.25%;且根据宣传利率优惠的楼盘来看,并不是所有楼盘都能享受到这个房贷优惠利率,毕竟不同银行在不同楼盘执行的利率不同,目前来说,央企和国企的楼盘占比较大,更何况各楼盘还对优惠利率的名额和付款方式有所限制。

(图片来源:贝壳)

当然,就算限制再多,如果能顺利申请到4.25%的房贷利率,这已经比去年最高6.3%“高位站岗”的人要幸运太多了!以贷款100万为例,还款方式为等额本息,还贷年限为30年,房贷利率为6.3%和4.25%的对比可见,光是从月供和利息总额来说,月供就省了1270元,利息更是少了45.73万。

那么有哪些楼盘目前在执行着“4字头”的首套房贷利率呢?

【五象新区】

北投时代

房贷利率:4.25%

北投时代良庆 | 顺安路5号14500元/平米户型2-4室 | 建面73-129㎡品牌地产地铁沿线小户型配套成熟购物中心拨号立享优惠

保利明玥江山

房贷利率:4.25%

保利明玥江山良庆 | 良庆区延庆路东侧、五象大道南侧13000元/平米户型3-4室 | 建面94-207㎡地铁沿线公园江景商场超市大平层拨号立享优惠

建发和鸣

房贷利率:4.25%

建发和鸣邕宁 | 和合路1号9000元/平米户型3-4室 | 建面78-109㎡小户型低总价品牌地产公园宜居生态江景拨号立享优惠

银河江湾明珠

房贷利率:4.25%

银河江湾明珠邕宁 | 五联街6号9500元/平米户型3-4室 | 建面95-125㎡江景地铁沿线品牌地产拨号立享优惠

建发央玺

房贷利率:4.25%

建发央玺别墅良庆 | 五象新区坛洋路3号售价待定户型4-4室 | 建面110-143㎡景观居所地铁沿线配套成熟花园洋房中式地产庭院式住宅拨号立享优惠

大唐盛世旭辉府

房贷利率:4.25%

大唐盛世旭辉府邕宁 | 新德路8号10000元/平米户型2-4室 | 建面79-117㎡小户型品牌地产拨号立享优惠

敏捷华宇锦绣江辰

房贷利率:4.25%

敏捷华宇锦绣江辰良庆 | 五象大道670号17000元/平米户型3-4室 | 建面111-141㎡江景地铁沿线宜居生态品牌地产拨号立享优惠

熙岸世家

房贷利率:4.25%

熙岸世家邕宁 | 五象大道清平坡地铁站旁11000元/平米户型3-4室 | 建面77-109㎡地铁沿线配套成熟品牌地产拨号立享优惠

大唐院子

房贷利率:4.25%

大唐院子良庆 | 南宁市良庆区书林路15号13000元/平米户型3-8室 | 建面95-337㎡低密社区品牌地产宜居生态拨号立享优惠

紫云印象

房贷利率:4.25%

紫云印象良庆 | 玉洞大道12号11000元/平米户型3-4室 | 建面85-125㎡品牌地产拨号立享优惠

【江南区】

龙光玖誉城

房贷利率:4.25%

龙光玖誉城江南 | 白沙大道57号10000元/平米户型1-5室 | 建面26-138㎡品牌地产小户型公交直达地铁沿线配套成熟购物中心拨号立享优惠

银光御品

房贷利率:4.4%

银光御品江南 | 国凯大道8号(沃笙酒店斜对面)10500元/平米户型3-5室 | 建面79-129㎡双地铁景观居所配套成熟宜居生态拨号立享优惠

天健和府

房贷利率:4.25%

天健和府江南 | 那洪大道33号12000元/平米户型1-5室 | 建面37-142㎡品牌地产地铁沿线中式地产公交直达大型社区配套成熟拨号立享优惠

美的天玥

房贷利率:4.25%

美的天玥江南 | 国凯二支路11号9500元/平米户型3-4室 | 建面67-99㎡地铁沿线湖景公园品牌物业品牌地产拨号立享优惠

今年还在持观望态度的购房者,一直在等着2022年南宁房贷利率最新消息,早几年没下手的人是幸运的,谁能想到晚几年买房,一不小心利息就省了几十万呢?所以,如果选到了适合自己的楼盘,且资质良好能申请更优惠的房贷利率,可以酌情下手了。

关键词: 2022年南宁房贷利率最新消息