当前视点！国央企、地方城投拿地占比再上升 民营房企拿地步伐放缓

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近日诸葛找房数据研究中心发布《2022上半年房地产市场总结与展望|土地篇》。报告指出，对比2021上半年及2022上半年拿地面积TOP20房企来看，呈现两方面特征：其一，今年上半年房企整体拿地规模较去年出现大幅缩减态势，2021上半年拿地面积TOP20房企中有2家房企规划建筑面积突破1000万㎡，下限规模在300万㎡以上，2022上半年拿地面积TOP20房企中最高拿地规模仅有217万㎡；其二，今年上半年涌现出一批地方型企业，明显多于去年，可见在市场经济下行，房企拿地资金压力油然而生的背景下，地方政府在土地市场上鼎力相助，促进土地市场平稳健康发展。不可否认的是，成交体量下滑以及国央企、地方企业占比走高也在一定程度上反映出资金承压仍然是民营房企于土地市场投资的阻力。

关键词： 土地市场 今年上半年 出现大幅