当前位置:铠甲哥装修网装修资讯行业动态

首开劲销12亿,势不可挡!龙湖广州·御湖境再造鼎流热度!

时间 : 2023-09-12 10:16:29来源 : Focus广州房侦探

据了解,作为万博顶流江景豪宅-龙湖广州·御湖境于上周末突击开盘!首开狂销165套12亿傲人业绩!现象级热度全面刷新广州豪宅市场!


【资料图】

顶流红盘燃动全城,热销现场人潮火爆

开盘当天,热闹的氛围充盈着龙湖广州·御湖境整个开盘现场。人潮涌动座无虚席,部分户型直接是三组客户抢一套,热度狂飙直接登上广州热搜榜。

御湖境究竟有多“火”?先来看一组数据:

售楼部开放仅不足1个月,累计到访超4000+组!全网曝光量1000W+,200+媒体争相报道,引发全网热评……截止开盘前,VIP客户冻资超600组……最终开盘达成165套12亿傲人业绩!

(开盘现场实拍)

御湖境的热销开盘,不仅延续了龙湖始终闪耀的市场口碑,也再次印证了龙湖广州·御湖境的产品力持续受到客户的青睐和认可。

纵观今年楼市,首开就能达到如此成绩的,属实不多见。可以说,龙湖广州·御湖境,凭一已之力,重新点燃广州改善市场热情,将市场的关注度拉到满格!

那么,龙湖广州·御湖境靠什么成为广州顶流豪宅?

稀贵地段难以复制,铸就红盘热势

单靠地段这张明牌,龙湖广州·御湖境的起点,就站在塔尖。龙湖广州·御湖境作为龙湖在广州打造的首座滨江高定豪宅,占据了难以复制的稀贵地段。

一方面,项目处在广州南中轴首站,这里是代言城市繁华与雄心之地。这几年,随着城市发展,珠江新城、琶洲、万博,三大CBD已紧密融合。而龙湖广州·御湖境,手握万博CBD的高能级资源,距珠江新城直线约9公里,离琶洲仅约8公里。

另一方面,龙湖广州·御湖境所在星河湾滨江豪宅带内,10年以上楼龄的二手超过90%;20年以上楼龄的超过60%。(来源:链家)楼龄5年以内的,只有0.5%!板块内只要有优质的四房、江景的二手房源,总价动辄千万起步,10-13万/㎡不在少数。所以作为板块十三年等一席江景豪宅,更是缓解了板块大量置换需求。

(御湖境交通区位示意)

区别于万博核心区的豪宅,龙湖广州·御湖境更贴近城市脉搏。地段价值上分,首开成交均价约4.55-5.2万/㎡的一手滨江高定豪宅,更令人心动。位处珠江新城20分钟通勤圈内,出行畅捷无忧,作为醇熟豪宅区,生活休闲与孩子教育等更是有丰盛配套承接。

国际大师联袂巨著,近亿打造圈层会所

不仅如此,龙湖广州·御湖境是龙湖全新高端产品序列,延续了龙湖“高定系”豪宅基因。在御湖境打造之初,项目就力邀四大顶尖设计大师联袂执笔,以世界豪宅的标准锻造。比如建筑规划方面,就邀请了有“亚洲豪宅教父”之称、龙湖天奕建筑设计师——张润舟大师操刀。其以钻感双层中空LOW-E玻璃营造天幕立面,于广州再造“天奕2.0”。

千万级打造的约50米宽显赫门庭,臻选来自日本进口、价值60万孤植“迎客”松及树龄超20年以上超级朴树王,同时搭配单平造价达五位数的非洲蓝翡翠等全球奢材,让家门口成了每日通行的高定秀场。

(御湖境项目实拍图)

广州首个占地约4000㎡的超五星级酒店标准的[御·上]会所,斥资超8000万打造,内里有城市会客厅、健身俱乐部、私人影院、书吧、儿童天地、禅意茶室等7大私属空间。这里的名流的私属天地,也是邻里的社交场,显赫非凡。

(御湖境项目实拍图)

仅3.0容积率低密的规划,配置近亿打造的圈层会所,叠加顶配的产品交标与稀贵的地段,这也不难理解,为何项目从首次开放起,就掀起一股火爆旋风。尤其是当下的楼市,正显著回暖,迎来极佳的买入时期。

首推外瞰江内瞰园双景观楼王,产品力引爆热销

龙湖广州·御湖境首开即带来“外瞰江内望园的双景观楼王“,建面约115㎡-190㎡全改善四房。它们都有一个很明显的共同点:高拓展!比起常规奢宅8成左右的使用率,龙湖广州·御湖境超95%,最高近100%的使用率。

115㎡主城区优质大四房,总价530万内

项目最小的115㎡四房户型,除了超95%的使用率外,搭配超大南向面宽,得以享受市面上140㎡以上的体验感。户型设计方面,采用当下豪宅流行的LDKG设计,还自带独立入户花园,餐厅、客厅、次卧、270°飘窗主卧套房全朝南,整个南向采光面更是达到约13米。

总价530万内,就可以买到广州主城区优质大四房,而且还是南北通透的房子,放眼广州主城区,这个总价段顶多就只能买个小三房,或者老破小的房子。相比近万博的同级别产品,龙湖广州·御湖境115㎡户型总价能省100多万,压力降了一大截,是众多天河/琶洲置业客户的首选。

125㎡江景四房,享受270°飘窗+南北对流

稍大一点的125㎡四房户型,相当于升级版的115㎡户型。总价590万内,比115㎡总价多花60万、首付仅多18万,即可入手广州主城区一线江景房。

户型设计方面,约7.4米超长阳台,可与客餐厅合并改造的超46㎡方厅,不仅享受270°飘窗+南北对流,还带大平层标配的步入式衣帽间,而且还能尽享珠江景资源,其综合舒适度不言而喻。约98%的使用率,更是将125m²户型的尺度拉满。

(约125㎡户型图)

143㎡奢阔四房,是首开成交的顶流爆款

先来看看作为项目成交数量最多、开盘第一天几乎整栋楼都售罄的143㎡四房户型,总价700万内,约8.3米阳台、外挑厨房、近4.5米独立双柜玄关……这些配置是基本操作,T3楼栋还可以尽享独立电梯厅、私梯入户。

(约143㎡户型图)

高达57m²的LDKG方厅配置,搭配超28㎡的大主卧,270°观景大飘窗、独立衣帽间、全面屏转角落地窗超7米……堪比酒店套房的居住舒适感。板块内同级别楼盘143平的价格,总价已经接近千万,而龙湖以总价控制在700万内,更高品质,获得了客户高度的认可和热衷的选择。

(龙湖御湖境143平创意板房实拍图)

楼王190㎡四房,三人抢一席

作为龙湖广州·御湖境首开压轴190㎡四房双套户型,空间延伸感更具极致感,吸引众多客户抢购。超95%使用率使得190㎡户型从厨房到餐客厅、阳台,组成一个巨型LDKG方厅,面积达到约77㎡。四开间朝南大面宽约20米,客厅搭配约6.2米面宽,媲美220㎡大四房的气场。

(约190㎡户型图)

除此之外,190㎡户型宽奢主套约35㎡,配有270°大飘窗、约5米开间、步入式衣帽间、双台盆270°飘窗浴缸主卫,搭配上梳妆台,堪比行政级套房。该户型奢阔尺度+南北双重景观,独揽中央大园林及享壮阔珠江美景,270°环幕景观窗及超8米转角玻璃尺度,总价1020万内,即可享受2000万以上才有的大平层滨江豪宅景观。开盘第一日据说就几乎清掉了一梯腿。

(龙湖御湖境190平创意板房实拍图)

龙湖广州·御湖境凭借广州罕见的优质产品力,得天独厚地段,叠加极具竞争力的价格优势,开盘火爆,其实在情理之中。据了解,目前御湖境正火爆热销中,臻席递减,首开优惠即将收回,准备入手的买家,要抓紧机会了。有更多想要了解的客户可微信小程序【U享家】搜索龙湖·御湖境或拨打售楼部电话020-22626666进行咨询了解。

关键词: