购房者“跑步回归”!广州一手成交大涨近5成! 热门楼盘必看
时间 : 2022-12-29 09:58:40来源 : 搜狐焦点广州楼盘
楼市逐步回归正轨!
(资料图片)
上周全市一手住宅网签1245宗,环比上涨44.7%,成交面积16.8万㎡,环比上涨44.8%。
近期随着防疫政策优化,市场面利好不断,周三(12月7日)高层经济会议不再提“房住不炒”,预计未来一段时间房地产调控环境将继续趋松,市场观望氛围有所下降。
而各区开发商推售节奏明显加快,其中天河和樾府、保利·和悦滨江、星河湾萝峰都选择了开盘,其成交表现均可圈可点。
其中以“卷王”姿态,均价3.8-4万/平入市的荔湾西塱板块保利·和悦滨江,累计成交超180套单位,开发商随即“紧急加推”,由此可见市区改善客户、优质板块复苏信号明显。
区域成交方面,海珠、荔湾、天河网签表现强势,其中荔湾合计补录1万㎡,环比上升近六成;近郊番禺、黄埔积压成交逐步转签,带动签约量仍录得小幅增长!
当前广州市场处于较佳的置业“窗口期”,首先本次防疫措施优化后,未来经济发展受到的干扰将大幅降低,各行业经营环境改善,将大幅刺激客户消费、购房信心。
其次,政策友好,房贷利率处于最低位,开发商冲刺年终业绩,愿意“以价换量”,促销力度大,买房正当时。
接下来就盘点几个品质新盘吧,想要置业的朋友不妨多多关注。
智联·汽车小镇
智联·汽车小镇位于番禺莲花山版块,项目占地32万㎡,总建筑面积82万㎡,容积率2.6。项目由四个地块组成,总共有41栋楼,其中住宅37栋、公寓4栋,以合围点式的布局,涵盖了住宅、公寓、商业及教育配套。 地块三和四为配建的全龄段公立学校。规划建设约6600㎡的优质幼儿园,共设18个启智幼儿班,可满足月540名孩童入读;以及一所九年一贯制学校,共45个班,其中小学30班、中学15班。 在地块一和地块二中间配套了一条400米长的商业街,其中有占地2000㎡肉菜市场、生活超市、连锁餐饮,完全可以满足平时的日常生活需要。
项目主推建面约95-125㎡的三至四房,准现楼发售,单价2字头。
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