中国首个国际金融岛,投资千亿建设国家海岸生活圈

世界上大多数高端生活区都与水岸相关联，无论是纽约湾、旧金山湾，还是东京湾……占据不可多得的自然景观之外，还有鼎尖金融等配套资源加持。

全球90%的富豪热衷湾区

(资料图)

中国的世界级湾区，在这里

湾区，因其强劲持续的经济发展动力和优美宜人的生活环境，成为全球90%的富豪所选择的居住地。从纽约哈德逊河畔的曼哈顿到伦敦泰晤士河边的金融城、从香港维多利亚港旁的浅水湾到上海黄浦江畔的苏河湾，方能诞生富豪聚集的鼎级豪宅住区。

其中，最为知名的就是汤臣一品。前有黄浦江的波澜壮阔，后有陆家嘴的无尽繁华，一公里内与东方明珠、金茂大厦等上海核心地标为邻。其业主除了来自全国的富豪外，也不乏明星大腕。在刚过去的10月，其挂牌价更是高达24.3万/㎡，按最小户型434平，套均价在1.03亿元！

而位于深圳湾湾区的深圳湾1号，凭借直面一线海滩，俯瞰香港、深圳的景观优势，加上Top级商圈、城市级休闲、市政等公建配套，也以18万/㎡的天价，成为全球富豪趋之若鹜的入场券。

另外，位于珠江新城CBD的侨鑫·汇悦台，前揽南向一线珠江风景，后有城市的霓虹璀璨，被誉为“中国最好的房子”，并多次摘得北上广深高端物业销售“三冠王”。

综上所看，湾区不可复制的稀缺景观资源+高度密集的金融商务等顶级配套的黄金组合，才是世界豪宅诞生的顶级要义。而随着粤港澳大湾区的崛起，一个全新的豪宅生长的沃土，即将在这里诞生。

浪潮奔涌，千亿级投资落地

“质变”的南沙横沥岛，蓄势待发

作为金融经济与都市商圈高度融合的独特形态，湾区经济影响着当今世界财富版图和资本趋势。2019年至今，粤港澳大湾区一系列政策举措相继出台，大湾区人口总量、面积规模和经济增速，均已超过东京湾、纽约湾、旧金山湾三大湾区，未来将成为连通世界经济的辐射之核、让全球瞩目的湾区经济坐标。

南沙区，踞立于大湾区城市群地图的几何中心，衔珠江而临大洋、通内地而向海外。2022年，面对来自国家、省、市政策持续加码，打造南沙成为立足湾区、协同港澳，面向世界的重大战略平台。同年的6月29日，广州市政府在《南沙方案》的重大决策部署中明确提出：高标准建设国际金融岛，加快建设明珠金融创新集聚区。

因全国首个国际金融岛高定位而享誉世界的横沥岛，正坐落于南沙发展首位的明珠湾起步区。据了解，金融岛发展对标曼哈顿、香港等世界知名金融中心，规划金融相关配套总投资超1000亿元，比如落址岛尖2023年竣工的IFF国际金融论坛永久会址，作为大湾区建设的标志性工程，也是南沙金融岛的重要金融枢纽，建成后将作为世界新金融及丝路合作对话高地，并承接粤港澳大湾区、广东省和广州市承办的重要国际性会议，打造高水平的国际政务、商务会议中心。除此之外，南沙在横沥岛布局多个金融平台，现正稳步推进建设中，如粤港澳大湾区国际商业银行、广州期货交易所、粤港澳保险中心、南沙世界之心、金融博览园等知名金融地标。

宏图规划之下，横沥岛占据优渥的地理位置，位踞上横沥水道、下横沥水道、角头水道三江交汇枢位，也是珠江唯一入海口位置，岛内规划三纵一横河涌水系，将构建最优质的江水景观之岛。2019年，根据《南沙新区发展规划》，横沥岛将斥资32亿元打造约7.8公里环岛景观带。在极致景观与千亿级金融资源的双重加持下，金融岛未来必将成为南沙乃至大湾区新一代豪宅的催生地。

千亿国家海岸，值此西派

引领湾区人居潮向

谈及中国豪宅品牌，中国铁建西派系必定占据榜单前列。作为中国铁建最高端产品序列的西派系，凭借严苛选址及产品打造力，早已位列中国豪宅品牌头部序列，至今已连续四年斩获“中国房地产系列项目品牌价值TOP10”。历经十余载的产品精研与升级再造，西派作品在北京、广州、成都等一线城市核心屹立，不断为城市高端人居的标准再焕新。

读懂一座城市的抱负，了解一座城市的壮志，中国铁建之于南沙便是如此。2022年是中国铁建深耕南沙的第七年，期间还参与建设了世界跨度最大的明珠湾大桥、国内时速最快的地铁18、22号线等南沙重点民生基建，怀抱对南沙每一片热土的执着与热爱，同样将基建匠心延伸至地产领域，用心打造每一寸人居空间，已经铸就了中国铁建环球中心、中国铁建海语熙岸、海悦国际、花语天珹、海语天悦湾等南沙数座人居标杆项目，实力口碑佐证，成功实现了从城市基建匠人到南沙人居标杆制造专家的角色转换。

面对国家、省市区政策利好不断叠加，南沙横沥金融岛将加速度兑现千亿国家海岸生活之岛，这正与中国豪宅品牌西派系“非核芯地脉不立，非珍稀资源不享”的严苛择址观不谋而合。在金融岛跻身国际化的档口，生活在大湾区的每一个人，都有着对金融岛发展、未来生活更高的期望。此次，中国铁建携手广州南沙区五大国企集团之一的南沙开发建设集团，以最高产品序列西派系落子南沙横沥岛尖，实现对岛尖千亿鼎级资源的极致占有，演绎大湾区国家海岸的全新生活向往。

西派澜岸由国央企联手打造，东邻IFF永久会址（建设中），北近南沙世界之心（规划中），除了坐享顶级金融配套外，西派澜岸真正的魅力则是窗外的江景。据了解，西派澜岸分为东西两个地块，其中西地块距江约50米、东地块距江约168米，这样的亲江距离实属少有。在这里，推窗就是约500米江景，而且全无遮挡，加之建筑楼栋的高低错落式排布，无论横向还是纵向视野，都颇为壮观。除了浩瀚的江景外，西派澜岸与江岸间是由项目代建的约1.6万㎡双市政公园，绵延不断的绿色，视野广阔，满目苍翠风景，以后也是野餐、露营、休闲的好去处。内部则是度假风格水景园林，不管是回家之路或者园中休憩，带来犹如置身于夏威夷般的惬意，在这里轻松实现下楼赏园，出门看绿，抬头望江的三重景致享受。

产品设计上，延续西派大户的精装豪宅血统，规划金融岛内首个建面约253-261㎡大户型，其宽绰空间尺度岛内罕见。一面瞰江都是奢享，更别说两面L形环幕瞰江阳台，犹如一个大型“观景台”，约18米总长以IMAX级的开阔景观视野展现稀缺江景生态资源完美的一面，把一片江径直收藏在自家窗前，再与约70㎡奢阔餐客厅构建无界端厅格局，各功能空间相互交融，扩大居家生活尺度，塑造出一个可交流、可玩耍、可休闲的复合型共享生活空间。而类比星级酒店的行政主卧套房，南向格局将阳光、江景、园景尽收眼底，配备上双台盆、独立卫浴间，兼顾起居生活便利性，个性品位不彰自显。

在这个产品为王的时代，愈发考验打造者的内在功力，西派澜岸作为央国企双强联袂打造金融岛国家海岸生活的新范本，未来必将为大湾区人居价值立定新标杆。

据悉，西派澜岸国家海岸生活体验馆，将于11月19日盛大开放，敬请期待。

关键词： 中国铁建 世界之心