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放在古代，冲击广厦奖犹如参加科举考试，能拿下它至少都是个“进士”。在南宁楼市，有一个“出身”很好还非常拼命的房企，在当下的市场环境下，旗下各个楼盘还很“争气”。老大去年刚刚获得了广厦奖，老二老三今年还要继续“赶考”。如果最终冲击成功，“一门三广厦奖”，将会是南宁楼市的一段佳话。大V君不卖关子了，他就是北投产城集团（原北投地产）。老大吉祥·凤景湾获大奖后，老二老三不甘落后，高标准要求自己，品质向广厦奖靠齐，甚至要求更高。北投产城集团隶属于北投集团。北投集团是广西区政府直属大型国有企业，总资产3200多亿元，位居广西国企综合实力前三位，“世界第一拱”平南三桥，就是北投集团承建的。据了解，2022年上半年，北投集团完成营业收入409.89亿元，利润总额22.39亿元，两大指标均实现了“双过半”，在做强做大的路上越走越坚实。在广西工程施工管理领域，大北投集团本来就是强项。从为港珠澳大桥工程检测，到承建最新的“世界第一拱桥”——龙滩特大桥，北投集团在工程建设领域是名副其实的佼佼者。北投产城集团延续了母公司的优良传统，建筑工程品质的严格要求，建筑与人文、环境自然融合的理念，流淌在骨子里。7月15日下午，工地上一群代表排列整齐，坚定宣誓：“我承诺，坚持品质初心、产品匠心，坚持对土地敬畏、对自然尊重、对人文尊崇、对建筑苛求、对品质执着，争创广厦奖，实现高品质交付！”这是北投东境争创广厦奖暨透明工程启动现场宣誓情形。同样的宣誓，第二天在北投荷院上演。
2021年4月，北投产城集团旗下的吉祥·凤景湾（一期）荣获第九届广厦奖。广厦奖，和鲁班奖、詹天佑奖一起，并列中国三大建筑领域大奖，相当于建筑界的“奥斯卡”。去年，北投荷院和北投东境也一前一后入围第十届广厦奖候选楼盘。如果成了，“一门三广厦奖”，将成为南宁楼市的佳话。大V君特别喜欢这一句：数字，界定标准；情怀，蕴藏匠心。在两者之间，刷满一道界面剂，粘结关于美好的所有。建房子，就像做菜一样。除了好的食材、拿捏的火候，还有爱心呀！这就是为什么妈妈做的饭菜特别香。“说到做到”、“诚意满满”这是大V君看透明工地现场最大的感受。北投荷院实体样板房里，大V君看到，施工方精心搭建了砌体施工工艺、抹灰施工工艺、卫生间施工工艺、材料验收标准做法、消防系统、实测实量体验、给排水电器系统等体验场景。大V君印象最深的是卫生间防水，墙面要刷3道防水涂料，刷涂高度达到1.8米；阴角进行R角处理，扩大防水刷涂的接触面；防水层在卫生间门口处向外、向两侧延伸。为什么要这样做？就是为了确保防水效果，尽可能杜绝渗漏的风险。另外，北投荷院的砌体实测合格率做到了95%以上，远超规范验收标准。去年开始，国内知名第三方评估机构——深圳瑞捷工程咨询公司对北投产城全部在建项目进行“飞检”。今年第二季度工程质量安全飞行检查，实测检查结果显示，平均合格率达95%以上，高于91.82%的行业平均值。特别在防渗漏试验方面，项目闭淋水平均合格率达到了92.1%。其中，北投荷院项目前在屋面、阳台、卫生间等区域做到了零渗漏，闭淋水合格率达到100%。北投的“透明工程”，就是想让购房者明明白白看清楚“面子”和“里子”。透明工程样板房，你能看到房子在建设阶段所使用的材料，且都有检测报告，从基础阶段就严格把关品质。通过一整套的透明工程体验，不仅为买房人营造出了一个近乎现房实景交付的效果，更将以往看不见的建造材料、施工工艺、质量检测等环节展现在了阳光之下。透明工程不意味着北投项目的品质没有瑕疵。北投产城对业主的投诉和问题反映一贯重视。恰恰相反，一旦发现问题，工程管理部门就第一时间组织整改。参观过程中大V君了解到一个细节，项目最具辨识度、也是最具创新性的，就是建筑的人字顶以及马头墙，为了让人字顶的线条、弧度看起来更漂亮、轻盈，施工团队不断调整厚度大小、颜色配比，为此开了4次现场会，调整了七八次。如果你认为建筑质量好是评选广厦奖的标准，就有点片面了。广厦奖的标准很多，质量只是其中之一。适用性能、环境性能还有安全性能等也占有很大部分比例。适用性和舒适性，甚至放在指标体系的第一位。北投产城这两个项目有信心冲刺广厦奖，有一个产品观的自信。即：对土地敬畏、对自然尊重、对人文尊崇、对建筑苛求、对品质执着。北投产城集团特别强调“建筑环境观”，强调人与建筑和环境的自然融合，居住没有违和感。在北投东境建筑工地，可以清晰看到北投东境的每栋楼的阳台转角都是圆弧型构造。在二楼样板间，大热天的都能感受到清爽的江风徐徐。大V君正好碰到一位资深的客户在参观样板间后感慨：住北投东境，二楼都不用装空调了。图 | 北投东境143㎡样板间客厅实景图 | 北投东境143㎡样板间主卧实景为什么会有这样的效果？广西华蓝设计院的一位建筑大咖揭秘说：北投东境项目很好地做到人、建筑和环境的自然融合。邕江从西向东，在灵龟山猛然南下。水流带动气流，江风徐来，这是有科学依据的。北投东境的整体朝向“正东方”。正东面正好是已经建成的仙葫半岛，大多是早期的低矮建筑，对北投东境来说东面几乎没有视线遮挡，也没有风阻遮挡，所以风从东面或东南面远远吹来，直接吹进室内，再加上室内通透对流，简直就是一种自然享受。站在北投东境稍高的楼层上，向东眺望仙葫、牛湾半岛，就可能二次或三次看到邕江奔流。还有一点，北投东境出门就是滨江公园，大面积绿地植被能吸收太阳辐射，减少热量挥发。相当于，在家门口装了个降温器。更大的降温器是邕江。太阳直接将小部分江水从液态转化为气态，这是“水冷降温”的基本原理。这样的舒适居住体验，还得意于北投东境的设计。划重点：建筑与环境的自然融合。五象半岛上每天早晨的第一缕阳光，将洒在大多数户型的阳台或者主卧窗户上。每天能看到红日东升，心情倍儿爽。仔细观察邕江沿岸的楼盘入口或者展示中心，都是建筑一字排开面对邕江，但小区的气流入口或者大门入口却开得小小的。北投东境的小区主入口就不一样了，呈一个螺旋收纳。这就是“漏斗效应”，开口大，有收纳，造成气压差。北投东境的主入口的设计很好体现了陶渊明的《桃花源记》。“缘溪行，忘路之远近”；“林尽水源，便得一山，山有小口，仿佛若有光。”图 | 北投东境的小区主入口呈螺旋状
走进北投东境的路上，如行溪山，美不胜收。山穷水尽疑无路，柳暗花明又一村。就在这山环水抱的转辗间，园林、建筑完成了一个“建筑的自然收纳”。北投东境能把舒适性做到人、建筑和环境的自然统一，称得上是艺术。在冲击广厦奖的现场，大V君发现很多建筑工程届的大咖。其中一位是广西建工一建集团党委书记、董事长陈祖训。先说一建，那是广西建工集团的“长子”，十获“鲁班奖”、两获“詹天佑奖”。陈董事长说，一建集团和北投产城集团理念相同，品质追求一致，一建将组织精兵强将助力北投东境冲刺广厦奖。还有荷院一标施工单位，广西建工控股公司副总经理、安全总监江海华也表示，作为“双特三甲”区直大型施工企业，广西建工控股施工经验丰富，多次荣获鲁班奖等国家级荣誉，有信心也有实力将北投荷院打造成精品工程。
现场还有一位建筑工程领域的大咖，北投产城集团副总经理唐光暹，竟然是建筑领域的博士。还有很多曾在全国TOP10，有丰富工程管理经验的项目总也加盟北投产城集团。在房地产高周转时代，北投产城默默做品质。在房地产深度调整的时代，北投产城还是默默做品质。相信北投时代、北投溪境等项目也以这样的目标为努力。即便在房价打折风盛行的时候，北投产城还是顶住各种压力，默默做好品质。提升品质，提升价值，不随波逐流跟风降价，体现一个国企应有的责任与担当。 关键词：
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