合肥市楼盘的备案价格是多少 房产备案价格与销售价的区别是什么？

想要查询合肥市楼盘的备案价格，物价网上并不能查询到楼盘的备案价格相关信息，想要了解合肥市楼盘的备案价格必须通过合肥房屋管理局网站进行查询。

1.首先登录合肥市房产信息网站查看楼盘的详情。

2.再通过网站上的销售信息找到该楼盘的预售证号码，进入合肥市住房保障在底下红色的框框中输入该楼盘的预售证号的后3位数。

3.查询企业的名称以及项目的名称，并且复制该企业的名称与项目名称的其中一项。

4.再打开合肥市房产信息网，对应填刚刚复制的企业名称或项目名称。

5.最后点击备案价格查询，了解自己想要了解的房源信息。

二、房产备案价格与销售价的区别

1.备案价通常是开发商在楼盘开盘之前在建委备案的价格，楼盘的销售价是指开盘后的价格，一般销售价都会高于备案价。

2.通常楼盘销售价格进行备案的主要目的是房管局为了避免开发商无原则性随便调整售楼价格，同时也是为了避免因为楼盘价格过度的上涨或下调而导致给房地产市场带来不良的冲击，也是房管局对开发商的一种监管制度。

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