全球即时:国家统计局局长:房地产市场逐步企稳具有一些有利条件
时间 : 2023-01-18 17:12:27来源 : 中国网地产
(相关资料图)
1月17日,中国国家统计局17日发布2022年全年经济数据。其中,多项房地产相关指标出现较快下行。
数据显示,2022年,中国房地产开发投资132895亿元(人民币,下同),比上年下降10.0%。从销售端来看,2022年,商品房销售面积135837万平方米,比上年下降24.3%。商品房销售额133308亿元,下降26.7%。供需两端均相对疲弱。
国家统计局局长康义当日在国新办新闻发布会上表示,通过相关测算,房地产及相关行业占经济总量的比重为13%、14%左右。2022年,房地产行业增加值下降5.1%,很多指标都与此相关联。固定资产投资5.1%的增速不是太高,最主要是受房地产业拖累。房地产开发投资下降10%,下拉固定资产投资2.5个百分点。此外,民间投资增长0.9%,民间投资的下拉因素主要也在房地产领域。房地产投资中,民营约占80%,而且民间投资中房地产占比较高,所以房地产投资同比降一成,对民间投资下拉的作用非常明显。
近期,中国出台了一系列构建新的房地产体系的相关政策。12月份,房地产的各项指标降幅收窄。康义指出,比如房地产投资降幅,12月比11月收窄了7.7个百分点,商品房销售面积、销售额、到位资金、房屋新开工面积等指标降幅也有不同程度的收窄。
“我们初步判断2023年房地产对整个经济的拖累不会比2022年大。”康义说,房地产还是一个支柱产业,房地产市场逐步企稳具有一些有利条件。中国仍然处在城镇化持续发展阶段,尽管去年城镇化率达到65.22%,但是城镇化率还是不高,发达国家基本在80%左右。这是未来的发展空间。
康义表示,供给需求两方面都在进行政策调整,目的是让房地产回归本位,坚持“房住不炒”,减少其金融属性。另外,多渠道保障、多渠道供给、主体多元化,一个新的健康的房地产市场就会建立起来。
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