世界速读：首付150万内的广州通勤神盘盘点,打工人必看!

广州，一座积极向上、包容性强且一视同仁的城市，至少在坐地铁这件事上！

每一位初到广州的靓仔靓女，如果不小心赶上了地铁三号线的早晚高峰，你就会知道，人生没有回头路，只有向前。

上了地铁三号线，啥都不用想，会有人把你送到属于你的人生出口。

(资料图)

图源：网络

在这座城市，无论你是广漂大军，还是当地土著，无论你地位高低，财富几何，上了地铁三号线，都只能拼肘部和膀胱的力量。

据广州地铁数据统计，春节以来，广州地铁每周线网客运量平均增长8.8%，地铁线网客流于2月24日达到1030万人次，创下2023年新高；

其中，三号线（含三北）当天客运量突破219万，单站客流量TOP前4均是三号线上的站点，其中，体育西路站单站客运量超56万。

图源：网络

“真不想挤三号线，上车全凭助力，下车全凭运气，真的太太太太太难了！一想到以后65岁还在挤三号线早高峰，就很扎心”来自一位住三号线的打工人粉丝的自述！换房行动势在必行......

粉丝需求

背景：粉丝现居住人和二手房，对通勤不满意，需要卖一买一

预算：首付150万左右，首付比例可以多付一点，压力不想太大

通勤：天河；交通不拥挤，可地铁&公交，单程一个小时内

其他：新房&靠近市中心

目前广州地铁拥挤度较高的车站，为了均衡线路各车站的客流，以及出行安全，一般都会进行客流调控，所以这些站点一般都会比较拥挤。

图源：广州地铁公众号

由于近期广州人流量暴涨，自3月起，广州地铁将新增以下常态化客流控制车站，不难发现，三号线是客流重灾区，五号线西延段个别站点也是人流旺盛，因此，若想自己上班轻松一点，尽量避开这几个站点。

接下来，血拼哥按照地铁线路，给大家推荐一下适合粉丝上车的几个楼盘。

—5号线东延段—

老黄埔庙头板块

“双雄”越秀滨江星航TOD、卓越招商臻珑府均为5号线东延线庙头路站地铁盘，区别在于星航为地铁上盖项目，臻珑府距离地铁站需过一条马路。

区域项目航拍图

目前五号线东延段暂未开通，需要搭乘13号线转5号线到珠江新城站，大约需要40分钟，后期开通之后，时间可以减少至30分钟，简直是打工人的福音盘。

越秀滨江·星航TOD由6栋26层的高层洋房和13栋低密洋房组成，在售建面约98-141㎡的三至四房户型，均价约46000元/平，首付差不多就150万。

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