焦点消息！LPR、降准数据出炉，事关房贷，速看！

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2023年3月20日中国人民银行最新公告，5年期以上LPR为4.3%。2022年央行分别在1月、5月、8月共进行了三次降息，累计下调了35bp，此次是连续7个月LPR保持不变。

那什么是LPR呢？LPR是反应市场真实贷款利率的一个指标，LPR=央行公布的MLF+银行平均加点。当前的房贷利率已经处于近几十年较低的水平，目前5年期LPR为4.3%，根据央行的相关政策，各大银行在实际落实的过程当中可以下调20个基点。目前长沙首套房，纯商贷的实际贷款利率普遍在4.1%。

另外，3月17日央行发布消息称，于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。此次降准为全面降准。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。

对于房地产来说，降准将进一步促进银行对于房地产等领域的支持，在降准之后，对于房企获得更多的开发贷款支持和个人按揭贷款政策等都会有积极的作用。

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