【环球时快讯】2月广州新房网签同比上升11%!刚需盘重新夺回话语权

“涨声一片”的2月过去了，真实成交情况如何呢？一起来看~

一手网签5032宗，成交势头上扬

【资料图】

据广州中原研究发展部数据，2月份，广州一手住宅网签5032宗，环比上升6%，比去年同期成交上升11%。

由于阳光家缘系统升级,缺失2月24、25日数据，因此，2月预计实际网签量在5300-5500宗左右，实际环比增幅增加10-15%。

那么，各区表现如何呢？

增城网签破千排全市第一，已实现连续4个月成交递增

本月的销冠依旧是增城区，新房成交宗数为1300套，占比超25%，和网签量排名第二的黄埔区（691套）拉开超600套的差距，成交量大幅领先其他区。

增城区是本月唯一成交破千套的区域，该区域已连续2个月成交过千，值得一提的是，增城目前已实现连续4个月成交递增。

至于涨幅、跌幅方面，中心六区中，除了越秀、荔湾，其它四区的成交量均有不同程度的下降；至于外围五区，成交量都是环比上涨，其中从化更是环比大涨91%。

最主要的原因在于，近期2022年持币观望的刚需客明显加快了入市步伐，增城、花都、南沙等区成交持续回暖。

和1月一样，2月份的热盘几乎来自外围区，增城、从化、南沙的“上车盘”霸榜前十榜单，成交量可以去到90-100套，重新夺取成交话语权。

增城这些楼盘有如此的成交量，主要与去年3、4季度持币观望的刚需客当下积极入市有关。

接下来看几个排名靠前的项目信息。

保利时光印象（广州）

保利时光印象位于南沙金洲-蕉门板块之上，与4号线飞沙角站、广隆站直线距离约900米，附近还规划建设38号线，届时将接驳4/18/15号线。项目3公里范围内集聚万达广场、星河COCO Park（在建）、今洲新天地、华汇广场等城市生活配套，附近有广州外国语附属学校、南沙金隆小学、第一人民医院南沙医院等配套，可满足日常生活需求。

产品涵盖建面约69-115㎡三至四房，面向刚需/刚改人群。

关键词： 城市生活 一手住宅 比去年同期