环球微速讯：房地产“17条”发布，速来看！

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为了加快住房租赁金融行业的发展更规范，近期人民银行、银保监会起草了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》，并向社会公开征求意见，意见反馈截止时间为2023年3月26日。

《意见》一共有17条，其内容围绕了住房租赁供给侧结构性改革方向，以商业可持续为基本前提，重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展，为租赁住房的投资、开发、运营和管理提供多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服务体系。

具体来看：

在加强住房租赁信贷产品和服务模式创新方面，《意见》提出，支持商业银行向各类主体新建、改建长期租赁住房发放开发建设贷款，贷款时间一般为3年，不能超过5年。同时，还鼓励商业银行向符合条件的主体发放租赁住房团体购房贷款，但贷款时间不超过30年。另外，如果对向非自有产权的住房租赁企业发放的经营性贷款，贷款的期限不能多于5年。

对于拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道方面，支持商业银行发行用于住房租赁的金融债券，拓宽住房租赁企业债券融资渠道，创新住房租赁担保债券，稳步发展房地产投资信托基金，引导各类社会资金有序投资住房租赁领域。

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