【天天新视野】横沥岛尖IFF旁,200m²以上大户型首开在即,大平层冻资数量已远超可售套数!

自西派澜岸入市以来，市场及客户关注度持续高涨，仅一周时间，楼王大户型的冻资客户已超可售房源套数，不愧是金融岛实至名归的人气王。

大平层冻资数量已远超可售套数

(资料图片仅供参考)

明珠湾实至名归人气王

据CRIC研究中心数据监控显示，2022年明珠湾板块200m²以上大户型共计销售58套，成交均价达37349元/m²。

从项目获悉的最新消息来看，由于参观客户过多，首批次推售200m²以上大户型仅46套，据项目统计，单是261m²楼王户型的冻资客户已远超可售套数，并于一周前已停止冻资。从目前蓄客房源比看，极有可能会出现多组客户抢一套的火爆场面，首次开盘热度不可小觑。

在当下市场冷静期，开盘前的蓄客成绩如此斐然，实属罕见。众所周知，每一个热盘的背后，必有让市场和客户为之买单的理由。究竟，西派澜岸有着何种爆款基因，能在开盘前做到大客户认可度这么高？

金融岛+IFF旁

地段王炸不可复制

地段，是置业项目的第一要素。通过项目区位配套图来看，西派澜岸所在的横沥岛尖，地处南沙明珠湾核心区位，有着“全国首个国际金融岛”的世界定位，自身被三江环伺，北面隔江相望灵山岛尖，岛上更是落定以IFF永久会址、广州期货交易所等金融重器，无可厚非是南沙乃至大湾区金融发展的战略高地。

其中位于岛尖的总投资达35亿的IFF永久会址正在紧张建设中，以会议功能为主导，兼具宴会、新闻发布、展览活动等功能的复合型会议场馆，是广东省打造中国金融“第三极”的重点依托，也是粤港澳大湾区标志性建筑。明年建成后，国际金融论坛在此永久举办，届时联合国、国际货币基金组织、世界银行、亚洲开发银行、亚洲基础设施投资银行、新开发银行、国际清算银行等国际组织领导人，以及美国、英国、法国等国家和地区近百位全球财经政要和高盛集团、伦敦证券交易所集团、汇丰银行等数十位世界著名企业领导人，行业专家学者齐聚于此共商世界发展趋势，同时，为金融岛提升国际影响力，吸引更多国际资本和高端金融人才集聚南沙金融岛，构筑更高层次圈层场域。

而西派澜岸择踞于IFF永久会址旁，背靠南沙世界之心，南临下横沥水道，占据着横沥岛尖最优越、金融密度最高位置。除实现无遮挡瞰江外，项目外侧还有代建的约1.6万平滨江公园绿地，仅从择址的地段来看，横沥岛尖+IFF旁的西派澜岸开局就已先胜一筹。

南向一线江景+创新产品

南沙金融岛独一份

更何况，项目南侧便是最为稀缺的“江”，约500米宽瞰江视野，足以令人惊艳。为了保证瞰江体验最大化，西派澜岸在建筑及布局上颇费心思，点状、错落式布局，公建化风格立面，做到整体高达93%的瞰江率。站在高处，还能看见三江（上横沥水道、下横沥水道、蕉门水道）入海的壮阔与粤港澳大湾区重要连接通道明珠湾大桥。

此外，西派澜岸已呈现的景观大区也是一大亮点，来访客户都直言少见。毕竟是由拥有国际视野、前沿设计理念的山水比德景观大师刘宋敏参与打造，创新全国独有“海上钢琴诗”理念，更考量到外部稀缺的江景资源，内部设计以水景为主，讲究内外呼应，打造具有度假风情的水景园林。一线江景，滨江公园，度假园林，西派澜岸为业主做到一步到位的景观享受。

如此优越的配套，产品力自然更加硬核，西派澜岸一入市便登上金融岛“大哥”位置，在岛内最大户型仅199平时，率先创新首个200m²+瞰江大户型（建面253m²和261m²产品）。就楼王261平分析：1.专梯入户，一来就给足业主需要的私密性与排场仪式感；2.L型瞰江阳台的设计也是岛内独一份，总长约18米，接近IMAX屏幕尺寸的观景宽度（近20米）的存在，类比空中庭院，阳台上踢球都是小意思。3.端厅设计，近70m²的餐客厅与阳台做到一体化，270°转角采光更通透，提升公区的空间感，更强化了居住的奢适感，丰富了室内的空间场景。4.增设双套房，南向主卧面积约45㎡，内含步入式衣帽间长约6.7米，储衣量翻倍，卫生间配备双洗面台＋马桶＋浴缸+淋浴4分区配置，已经达到了五星级酒店级配置。这样的设计不仅在金融岛，在南沙市面上也不多见。

南沙共期，不负久待

西派澜岸开盘在即

始于潮前，终于潮向。继“世界金融前厅”开放后的又一次沸腾，西派澜岸即将于12月16日晚盛大开盘，首开建面约125-261㎡瞰江产品，欢迎前往参观品鉴。

关键词： 一线江景 实至名归 滨江公园