每日精选：超越市场周期,广州东部中心塔尖核心资产;广汇尊府,引领湾区高层次生活模式

每一个城市中心的发展进程中，都统领着城市发展优质资源的聚合。城市中心的打造，需要政府大力推进，更需要稳健的品牌实力企业、持续深耕的长期主义追求者，在预见高增值区域的成长性和价值尺度的视野与远见，共同创造。

广州东部中心，正是广州城市东进发展的桥头堡，无疑是具有成为粤港澳大湾区新经济增长高地之一的发展潜力，而这份巨大的发展潜力，早已被作为城市地标专家、城市建设运营者的新世界先于市场选择而提前预见。

(资料图片仅供参考)

新世界广汇尊府效果图

“新世界在产品力的追求上一直都是‘没有最好，只有更好’，我们从来不止步于行业标准，而是自我要求去突破最高标准。”新世界中国华南区域总经理梁国强接受专访时如此说道。

在打造广州东部中心“地标之作”广汇新世界金融中心|广汇尊府时，新世界便发挥品牌远见的引领性和生长性，将该项目比肩珠江新城标杆产品凯旋新世界，以领先行业标准的“产品力”赢得市场高度认可。

广汇新世界金融中心|广汇尊府于细节处展现设计“温度”，匠心引领更高层次生活情景，助力广州东部实现多维有机融合的可持续发展；也为广州东部中心的精英群体提供了优质人居生态载体，从而形成纯粹高净值的社交生活圈层。

01 城市有机融合 赋能区域发展

数据显示，2022年上半年增城区GDP总量达到610.2亿元，全市同比增速第二；8个战略性新兴产业中，有6个增加值增速高于全市，可见广州东部经济增长的强劲势头，完美契合了粤港澳大湾区力争成为世界经济总量第一的湾区的发展趋势。

广州东部CBD规划图

如何让广州东部中心跑出“加速度”？广汇新世界金融中心|广汇尊府项目，以三重融合理念诠释了「CO-CITY都会融合体」之于新中心板块的发展意义。

（1）业态层次丰富，打造多元生态圈

首先聚焦项目内部设计来看，在广汇新世界金融中心|广汇尊府项目的开发理念中，这是一座将工作、生活和娱乐集聚于家门口的一座“微型城市”，引入住宅、商业、教育、酒店等多元业态，并采用连廊设计实现园林、架空层、会所和商业街区等联通，以包容开放的多元生态圈建设，实现多功能一体化的无界生活体验。

据悉，项目对标凯旋新世界、广粤天地、广州周大福金融中心、K11、瑰丽酒店等新世界生态圈高标准品牌资源，打造了新世界广汇尊府、广汇天地、广汇新世界金融中心以及瑰丽旗下潮牌酒店“同派酒店”，为广州东部中心带来全新的融合时尚潮流、圈层社交共享，打造城市潮流新地标。

「城市会客厅」广汇天地效果图

也就是说，未来住在广汇新世界金融中心|广汇尊府，家门口即可享受珠江新城规格配置的高端商业消费体验，下楼既可以约上三两好友在楼下享受醇香咖啡时光，也能在品牌书店悠闲度过惬意周末，静静感受秋日美好。

新世界广汇尊府「SKY PARK 天之艺境」空中秘境园林实景图

此外，为了贯彻绿色可持续发展理念，项目创新打造了5D秘境都会园林，将自然与人居理念巧妙融合，达到生活与环境的和谐交融，互联互通。通过线性公园，实现项目与城市绿地公园的共融共生，为居者带来绿色健康的生活环境。

新世界广汇尊府「 SKY PARK 天之艺境」空中秘境园林实景图

例如，户外有机连接郊野公园+花樽广场+会展绿地三大城市生态斑块；同时在住宅区的公共廊道预留了「垂直绿化带」，配备自动喷淋系统助长爬藤类植物，形成微型“瀑布”景观。目光所及、脚步所至，九曲回廊极具丰富的层次感，不仅充满绿意盎然的蓬勃生机，更有增旺增吉的寓意。

（2）联通外部规划，链接城市配套

作为广州东部中心“城市名片”之一，广汇新世界金融中心|广汇尊府在发挥“多元生态圈”优势、丰盈项目内涵及功能之外，还强调与轨道交通、城市绿化等外部配套密切链接，最大化发挥1+1大于2的协同效应，从而更加贴近人们宜居宜业美好生活的需求。

雄踞于广州东部枢纽发展片区的“黄金区位”之上，项目旁边就是国内首个集铁路、城际轨道、地铁、汽车客运站等多种公交系统的“枢纽型城市综合体”，汇聚了5地铁+2国铁+2城轨的九大轨道交通，未来可以实现与广州中心城区、东莞、惠州等相邻城市中心城区30分钟联通，1小时链接白云机场与深圳宝安机场，2小时覆盖穗莞深港汕重要枢纽及中心。

广州东部交通枢纽九轨交汇效果图

随着建设进度加快，广州东部中心的交通利好正在加速兑现，目前新塘地铁站已正式投入运营，穗莞深城轨已通车，新白广城轨2023年通车，而新塘高铁站则是全力建设中，预计2023年建设完成。

对于城市精英而言，无论是跨区，还是跨市进行工作交流、资本流通和信息交换，这份“超级交通”都给足了事业登顶的动力和底气。

为了方便人们出行生活，广汇新世界金融中心|广汇尊府不仅借助风雨连廊设计将项目商业部分、住宅部分与周边的轨交线网同步联通融合，实现CBD+TOD模式的最优解法，与精英生活同频共振。

广州东部中心效果图

人行天桥连接广州东部枢纽

（3）金融地标兑现，推动产城融合

目前，从“超级交通”演变至“超级磁铁”，广州东部中心正在释放“强磁场”。在这一高质量发展过程中，片区“新金融地标”广汇新世界金融中心为广州东部中心带来超200米高双子塔甲级写字楼，比肩珠江新城的超高建筑密度，是区域内最早封顶的地标项目，预计明年第四季度投入使用。

以聚焦产城融汇发展，协同创新与产业发展新格局，充分发挥广州东部CBD+TOD独有模式，推动湾区金融、产业、科技等多元化发展。

广州汇新世界金融中心，聚焦产城融合，已有多家世界500强机构签署进驻意向；汇聚众多金融、科技、TMT、新型科技企业，打造面向湾区发展的总部经济区，引领广州东部CBD金融发展未来。

广汇新世界金融中心实景图

从项目发展能级来看，广汇新世界金融中心抢抓建设环珠江口100公里“黄金内湾”机遇，汇聚人流、物流、资金流等资源要素，重构了粤港澳大湾区金融产业格局，提升城市发展能级、强化核心竞争力。

同时，广汇新世界金融中心还带动更多经济产业和商业消费的融合，与政府联手搭建广州东部枢纽城市展厅，共同推进优质卓越的营商环境，推进片区金融产业蓬勃发展，为广州东部CBD发展不断注入“元动力”。

广州东部CBD效果图

02聚焦人文关怀引领更高层次生活情景

在持续完善发展的广州东部中心，市场渴望见到富有可持续发展活力的人居产品。而新世界广汇尊府，便站在了新时代人居升级需求的“黄金风口”。

当住宅回归居住属性，新世界广汇尊府如何演绎优质产品力，提升广州东部中心理想人居生态？或许，项目背后的细节品控和人文关怀，即能重新定义广州东部中心楼市的“产品力”高度，匠心引领城市更高层次生活情景。

而说到这，就要回归整个项目背后的设计团队——为了呈现超一流的产品力，新世界特地邀请国际顶尖设计团队之一的SLD梁志天设计有限公司参与项目设计，以大师美学、大师笔触和大师远见，镌刻广州东部中心的生活样本。

不难发现，作为整座「CO-CITY都会融合体」中的至关重要的“住宅名片”，新世界广汇尊府从材质到设计，都能体现世界级大师的匠心工艺和丰富细腻层次感。

例如，与以往单层大堂归家设计有所不同，项目重塑了入室格局认知，作出三层大堂设计，包括停车场大堂、挑高近12米的首层大堂，超越了市面上常见的建造规格，视野上更具大尺度的空间感，更显居者的大气风范；

而其连同二楼住宅区大堂的装修风格与用材，都是参考六星级酒店瑰丽派风格，甄选高品质石材铺设地面，拾阶而上营造步步尊荣的归家仪式感和尊崇感。

新世界广汇尊府首层大堂效果图

同时，墙面使用更有质感的木纹铝板、在首层大堂的垂直面采用可以放松视觉的浅灰色波浪纹花岗石、电梯大厅内地板采用历久弥新的深灰色麻石……项目因地制宜、因景而变种种高端石材，既是为了让人们未来生活在社区不同场景时都能获得最舒适、温馨和放松的居住体验，同时也看出新世界的匠心远见，即类比凯旋新世界，确保项目也能长期拥有历久弥新的生命力与成长性，无惧市场的考验。

新世界广汇尊府入户大堂实景图

为了打造独特的“城市花园”，项目特别邀请了香港著名景观设计师ALN设计打造5D秘境都会园林，带来“色香味形声”的五感体验。其中，建造标准居于市场前列，例如全冠移植铁冬青、黄花风铃木、香樟树等名贵绿植入园，让春夏秋冬四季异景皆能入室入园。

新世界广汇尊府「 SKY PARK 天之艺境」空中秘境园林实景图

此外，新世界广汇尊府联合腾讯微瓴平台打造智慧社区、智慧安防、智慧家居等全链生态，深耕智慧社区、智慧住宅，聚焦人文关怀。

比如，业主可以通过手机小程序实现智能家电交互，一键切换智能化生活场景，优化生活方式和居住环境，提高生活舒适感、安全感和便捷度。

再比如，在智慧安防领域，项目大堂电梯内部设置了智能识别摄像头，当摄像头拍摄识别出有电瓶车进入电梯后，电梯会自动暂停并发出警报声，护航人们出行安全；还有内置红外体温一体机自动识别测温，兼顾健康与效率。

可以预见，充满人性关怀的领先产品力和比肩珠江新城“顶豪”凯旋新世界的精致规格，未来新世界广汇尊府也会数十年如一日保持着历久弥新的品质感，为广州东部中心打造最具温润生活格调的人居范本。

广汇新世界金融中心|广汇尊府项目效果图

03 超前空间优化 回归生活价值

回归品质、尊重专业，用最大智慧去激发跟引领更高层次生活场景，这成为了新世界长期坚持的发展理念，也是新世界广汇尊府凭借极致产品力实现“价值回归”的体现。

可以看到，在深刻理解消费者对物业资产的高要求以及对高层次美好社区生活的期待，新世界广汇尊府已经领先产品变革趋势，远见「多房系统」生态。

新世界广汇尊府实景图

因此，项目在空间打造方面创新沿用了「多房系统」，通过这一前瞻性设计，将私享空间与公共空间实现最大程度的有机融合。在提高空间利用率与层次感的同时，满足每一位家人对于家庭团聚和私享空间的双重追求。从市场角度来看，这一创新设计不仅照顾多孩家庭“买一换一”的改善需求，同时也便于更多置业群体一步到位美好生活。

125㎡空中阔景叠墅，通过创意改造可做到五房双主套，东南向户户无遮挡，居住更加舒服， 130㎡五房平层户型，四开间朝南，做到了干湿分离、动静分区，整体结构更加和谐统一。新世界广汇尊府通过考究的室内空间配置，让居所更加契合生活场景。

新世界广汇尊府实景图

据悉，基于前期市场调研基础，项目深谙新时代大众生活习惯和逻辑，了解到当前消费者更追求「生活的松弛感」，更重视与亲朋好友相聚的珍贵时刻，因此特别优化了厨房空间面积、扩容客厅空间，预留更多家庭成员温馨互动的可能性，实实在在地凸显了产品背后的人文关怀。

“什么是幸福？不是拥有非常多的财富，而是我们总能信心满满、开心愉悦，这就是最大的幸福。”正如新世界中国华南区域总经理梁国强所强调，无论何时何地，生活的主场都是自己做主，而理想的居所就是人们蕴育生活、成就未来的建筑容器。

可以看到，对于广汇新世界金融中心|广汇尊府而言，项目本身富有生活远见的设计与品质，以及丰盈充实、多维融合的生活方式等等，都是吸引企业高管、百强CEO、高校名师等城市塔尖精英人群汇聚于此、形成纯粹高净值圈层的重要支撑。

年底置业，新世界广汇尊府近期加推建面约92-130㎡「空中阔景叠墅」，为市场带来全新不限购准现楼新品，预计2023年上半年即可迎来盛大收楼时刻。

广汇新世界金融中心，现已面向全球租售中，抢占广州东部中心机遇风口，广汇新世界金融中心、新世界广汇尊府，领先城市发展逆周期，买入湾区塔尖城市核芯臻藏之作机会就在眼前！

关键词： 金融中心 人文关怀