天天实时：金九已过银十接力!国庆/金九成绩单出炉,表现最好的是…

时间 : 2022-10-09 16:05:26来源 : 搜狐焦点广州楼盘

今年国庆黄金周（10.1-10.7），全市一手房网签套数为556套，成交量环比下降约22%。

但网签数据一般是比较滞后的。

从朋友圈喜报中，可以预测认购数量是远超于网签数量。

(相关资料图)

通过对比2018-2022年黄金周网签数据，2022年的网签量是近5年以来最低的一年，今年“银十”成色到底如何，还得看后续三周能否迎头赶上。

再来看看9月份的成交，据广州中原研究发展部数据，9月广州新房网签6169宗，环比上涨1%，比去年同期成交下跌11%。总体而言，金九与八月保持相同的成交水平。

下面来看看9月广州各区的成交情况。

9月，增城网签套数达1366套，继续领跑全市，网签面积是13.22万平，环比下降8%。

番禺以1018套位列第二，黄埔则排第三，网签1001套。中心区海珠、荔湾本月表现强势，环比成交增幅超4成。

海珠9月成交301宗（3.85万m²），面积环比增加49%。其中近期正式对外开盘的沥滘旧改巨无霸“珠光海珠新城”本月网签184宗（2.2万m²），直接带动区域成交抬升。

再来看看具体的项目成交情况。

9月成交表现比较抢眼的包括沥滘旧改珠光海珠新城、科学城保利翔龙天汇、石楼保利领秀海。

保利两个项目对比板块均价采取小幅让利的方式吸客，两盘成交均超百套，可见“以价换量”见成效。

增城尚东We家挤进TOP10榜单，网签宗数是90套，网签面积0.88万平。

珠光·海珠新城

珠光·海珠新城项目位于海珠中大国际创新生态谷规划范围内，原沥滘旧改项目，将打造成为集办公、商业、住宅等多元化业态为一体的南中轴滨水城市综合体。周边有创新湾，湿地公园，背靠万亩果园和航道。

项目首推5、6栋110/131/140平三至四房，带精装发售，基本是改善为主，均价6.5-7.5万/平。