房产证丢了怎么补办 房产证丢了有什么影响？

购买房子后，只有拿到了房产证才拥有了房子的所有权，而且现在办理许多手续都要用到房产证，因此房产证有着至关重要的作用，那么房产证丢了怎么办呢?房产证丢了有什么影响呢?想知道就接着看下去吧!

一、房产证丢了怎么补办

房屋产权人凭个人身份证到当地的房管局，将房产证丢失声明填写清楚;到当地的房产档案查询处查档，同时开出房产权属证明材料;在报刊上发布房产证丢失声明;六个月后，房管局发布房产证作废声明;房屋产权人凭报刊丢失声明、作废声明、身份证原件及复印件等所需材料，到房管局办理房产证补办手续。

二、房产证丢了有什么影响

1、一旦房产证丢失，房屋就无法进行买卖，因为只有办理好房产过户手续房屋交易才算完成，如果房产证丢失了，意味着该房屋出售时无法办理房屋过户手续，影响到房屋的正常交易。

2、许多人遇到急需用钱的情况时，都会拿房屋作为抵押，向银行借款，而用房屋作为抵押的前提就是具有房屋的所有权，如果房产证丢失了，向银行借钱时被拒的可能性是非常大的。

3、未拥有房产证的房子是不可以出租的，因为一旦租赁双方发生就纠纷，无法保障出租人的合法权益，甚至进一步激化矛盾。

4、在产权人与他人发生矛盾的时候，房产证作为最关键的凭证，能够保护产权人的合法权益，但若房产证丢失了，产权人无法拿出产权证，这种情况下无法保护自身的合法权益。

关键词： 房屋的所有权 租赁双方 合法权益 激化矛盾