今日关注：恒大物业：截至2月28日总签约建筑面积约8.22亿平方米

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3月23日晚间，中国恒大发布境外债务重组方案及季度业绩更新进展。

根据恒大物业2021年度未经审计的示意性财务信息，恒大物业在2021年收入约人民币145.86亿元，税息折旧及摊销前利润3约人民币42.35亿元。恒大物业的经营活动现金流出为2021财年104.93亿元，投资活动产生的现金流出12.84亿元，融资活动产生的现金流入0.62亿元。

截至2023年2月28日，恒大物业有2,730个在管项目，其在管总建筑面积约5.05亿平方米，为超过330万业主提供物业管理服务。这些在管项目覆盖22个省、5个自治区、4个直辖市和香港。截至2023年2月28日，恒大物业总签约建筑面积约8.22亿平方米，签约项目总数3,142个。

预计恒大物业到2026年将拥有5.33至6.52亿平方米的在管面积。暂不考虑恒大物业质押所涉及的人民币134亿元，2023年至2026年的累计无杠杆现金流预计将达到人民币130亿元至人民币170亿元之间。

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