头条：越秀以33.12亿元+4.5万平现房销售面积竞得北京昌平回龙观地块

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中国网地产讯 2月7-8日，北京开启2022年第五批集中供地。

据悉，越秀、成交、建发、首开、中海+未来科学城、金茂、华润、建工、中铁、中能建以及厦门国贸参与京土储挂(昌)[2022]076号地块竞价。最终越秀以33.12亿元+4.5万平现房销售面积竞得。

地块编号京土储挂(昌)[2022]076号，地块名称为回龙观国际信息产业基地二期(一)地块土地一级开发项目CP01-0801-0018、0019、0020、0015、0023地块，出让面积4.51万平，土地用途为R2二类居住用地、B1商业用地、A33基础教育用地，规划建筑面积10.21万平，地块位于昌平区史各庄街道，起始价28.8亿元。

据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格331200万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限45000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

若宗地进入竞报“现房销售”面积阶段，并竞报出“现房销售”面积，“现房销售”标准按照《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)执行，“现房销售”面积按地上出让住宅部分计算，所在楼栋需整栋现房销售。

关键词： 销售面积 土地用途 土地出让