环球关注：长沙第四批次集中供地收官，全年收金461.87亿元

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12月30日，长沙市2022年第四批次集中供地收官，本次共推出13宗地块，其中长沙市6宗，望城区7宗。最终2宗溢价成交，11宗底价成交，总成交金额78.4亿元，成交规划建面198.1万方。

在土拍规则方面，本次供地除望城区有4宗地块明确“住宅毛坯最高限价”外，其余地块全部都是“按我市政策进行价格监制”，未提前设置限价，给予房企更多的项目品质打造空间。

本次有2宗地块溢价成交，溢价最高地块为[2022]长沙市078号，宗地位于岳麓区诉潮街道，东临渤潮大道西线、南临鑫坪路、西监新生路、北临蔬山路，是一宗商住混合用地，出让占地面积超3万方。该地块核心卖点是临江的江景地块，最终被郴州市鑫宇房地产开发有限公司44193万元竞得，溢价率14.1%。

据中指研究院监测，至此，长沙2022年4轮集中供地共计完成出让住宅用地70宗，较上一年增加4宗；成交规划建面1038.9万方，较上一年减少24.7%；土地出让金461.87亿元，同比减少24.73%。

关键词： 溢价成交 占地面积 土地出让金