资讯:8月典型城市二手房成交量整体较上月微降
时间 : 2022-09-29 15:55:09来源 : 中国网地产
(相关资料图)
据中国房地产专题研究报告显示,8月,典型城市二手住宅成交面积合计1009.9万平方米,较上月小幅减少2.2%,绝对额减少23.1万平方米。
从成交量来看,典型城市二手房成交量整体较上月微降。从环比数据来看,郑州、北京、广州涨幅明显,天津小幅上涨,其余城市环比均呈现下跌,上海成交量微降,重庆、成都、厦门跌幅明显。从同比数据来看,成都、青岛、郑州显著高于去年同期,上海、深圳、南京小幅增长,其余城市成交量仍低于去年同期。同期新房成交量环比跌幅逾一成,北京、天津、青岛环比增长,其余城市环比明显下滑;上海、南京同比上涨,其余典型城市成交水平仍显著低于去年同期。8月典型城市二手房成交比重继续增长,二手房成交面积是新房成交面积的1.2倍,二手房成交套数是新房成交套数的1.5倍。
从价格方面来看,本月二手房售价下跌的城市个数继续增加,从环比数据来看,南京本月涨幅突出,环比涨幅居首,其次成都、上海上涨明显但涨幅有所收窄,北京、合肥小幅上涨,其余典型城市环比指数持续下滑,郑州环比跌幅位列首位;从同比数据来看,成都、北京、上海二手房价格同比上涨,广州与上月持平,其余城市同比持续走低,武汉、郑州同比跌幅并列首位。整体而言,当前市场仍处于低位,市场信心的修复仍需时间。
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