全球球精选！首开以38.295亿元+7000平现房销售面积竞得北京丰台造甲村地块

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中国网地产讯 9月23日，北京第三轮集中供地进入到线下竞价阶段。

经城建报38.295亿元触及竞价上限后转入竞“现房销售”面积环节。最终首开以38.295亿元+7000平现房销售面积竞得京土储挂(丰)[2022]047号地块。

地块编号京土储挂(丰)[2022]047号，地块名称为北京市丰台区地铁九号线花乡站造甲村土地一级开发项目FT00-1516-6031、FT00-1514-6039地块。土地面积为2.31万平，规划建筑面积5.55万平，土地用途为R2二类居住用地，起始价33.3亿元。

据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格382950万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限17000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

若宗地进入竞报“现房销售”面积阶段，并竞报出“现房销售”面积，“现房销售”标准按照《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)执行，“现房销售”面积按地上出让住宅部分计算，所在楼栋需整栋现房销售。

关键词： 销售面积 居住用地 的基础上