环球即时看！8月北京第三批集中供地：坚持住房品质保障要求

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近日，中房研协发布《北京第三批集中供地：坚持品质保障要求，超七成地块竞现房销售》。报告指出，8月18日，北京市规自委发布2022年第三批次集中供地出让公告，共计出让18宗地块，用地规模约75公顷，建筑面积约148万平方米，将于9月下旬集中成交，其中超过七成的地块设置了竞现房销售面积环节。

今年北京集中供地调整为4个批次，目前各批次之间供应量均衡，首批次和第二批次分别推出了18、17宗地块，第三批次推出18宗地块，其中丰台区4宗，海淀区3宗，顺义区、密云区、房山区各2宗，经开区、通州区、大兴区、石景山区、昌平区各1宗。18宗地块中超过60%的项目位于“三城一区”范围内或产业园区周边，有助于减少通勤成本，增强居民的通勤幸福感，进而推动宜居城市建设，实现高质量发展。

户型设计方面，第三批次供应地块给房企更大灵活度，大部分地块不再将90/70户型限制作为刚性约束，可结合市场需求设计多种户型。支持刚性和改善性住房需求，以多元化的产品供应契合多样化的市场需求，更加有利于满足多子女家庭住房需求。另外所有地块出让条件中继续沿用鼓励建设全龄友好社区、鼓励实施超低能耗建筑、设置高标准住宅建设要求等措施，坚持住房品质保障要求。

关键词： 第三批次 住房需求 市场需求