世界观点：越秀+海珠安居置业11.1亿元竞得广州海珠区1宗地块 溢价率0.91%

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7月18日，广州开启2022年第二轮集中供地，共出让14宗地块，总起始价253.06亿元；共成交11宗地块，总成交价209.56亿元。其中，1宗地块触顶摇号，3宗地块出现溢价，另有3宗流拍。

广州越秀城开房地产开发有限公司联合海珠安居置业(广州)有限公司以11.1亿元竞得海珠区鹤洞大桥南广州锌片厂南片区、沙渡路鹤洞大桥北侧橡胶一厂地块，溢价率0.91%。

海珠区鹤洞大桥南广州锌片厂南片区、沙渡路鹤洞大桥北侧橡胶一厂地块，地块面积63516平方米(其中可建设用地面积43771平方米)，土地用途为二类居住用地、商业金融业用地，出让年限为居住用地七十年，综合或者其他用地50年，商业用地40年，起始价11亿元。

据土地出让文件显示，该地块计算容积率建筑面积≤150175平方米，竞得人须配建不少于计算容积率建筑面积91116平方米的安置房源(以不动产登记的建筑面积为准，其中安置住宅物业计算容积率建筑面积不少于65000平方米，安置商业物业计算容积率建筑面积不少于26116平方米)，同时竞得人须配建相应配套的地下车位985个。

关键词： 建筑面积 鹤洞大桥 橡胶一厂