利好濮阳买房人！今日5年期LPR利率降为4.45%！

降息！520的惊喜来了！

央行公布新一轮LPR报价，5年期LPR下降了——1年期lpr不变，5年期lpr下调至4.45%，下调了15个基点。

值得注意的是，这是5年期LPR继今年1月20日后再次下调。

降息会带来什么影响？

第一，就是LPR下降，你的月供要减少了！

要知道，当前濮阳房贷利率采用LPR+BP的计算方式。LPR为基准利率，每个月报价一次，BP则为各家银行的独立加点，不会变化。

无论哪一个变动都会带来加息或降息效果，现在5年期LPR下调也就意味着大家的月供要减少了。

第二，提振市场

无论1年期还是5年期的降息，都将会刺激市场，减轻市场的观望情绪，并且银行还会降低企业贷款的定价，减少实体经济的融资成本，提振融资需求。

此外，长期来看利率下行，必然利于托底房地产市场，房企融资也变容易，届时供需皆被盘活，回暖是必然的！

这次的降息无论是对于买房人还是房企都是一个重磅的福音！

LPR下降和已购房者有关吗？

答案是:有关系的

举个例子：

去年LPR为了4.6%，你当时签的房贷利率是6.37%，那么你当时的银行基点就是177。4.6%+177=6.37%

那么现在LPR降为了4.45%，那已购房者的房贷利率就是

4.45%+177=6.22%

不过呢，月供变动是一年一次的，那对于已购房者，可以查下自己当时和银行签订的合同，你的房贷重定价日是什么时候，如果显示的是每年的1月1日，那明年1月你的房贷就有变化了，如果显示的是贷款发放日，那就按贷款放款日对应日期。

利好信号明显！手里有资金的，有需求的购房者，真的可以下手了。