重磅!湖西观云领证!均价54800元/m²!最高单价突破6万元/m²!
时间 : 2023-08-08 18:14:42来源 : 搜狐焦点苏州站
(相关资料图)
湖西观云,首批次住宅预售楼栋为2#、3#、4#、6#、7#、9#、10#,共计262套,总建筑面积51609.28m²。
户型鉴赏:
湖西观云华庭,华润置地于2023年2月17日苏州市区第一批次集中出让,经过65轮激烈竞价+1轮线下摇号,最后突破最高限价转线下竞得,成交总价36.4亿元,楼面价35650元/m²,溢价率15%。该地块占地面积为56766.05m²,容积率为1.8。
湖西观云项目规划批前于2023年4月25日做出公示,拟建13栋17-24F小高层和高层产品,外立面由大面积玻璃和铝板组成。
据规划公示,项目主要有三种户型,分别为建面约140m²4房2厅2卫,建面约190m²4房2厅3卫,建面约250²4房2厅3卫。其中,建面约140m²的户型,有人才优购房源,占比60%约82套,有名额的可以准备起来了。
湖西观云华庭,由华润置地&保利发展联合开发,保利发展负责营销,案名于2023年7月18日线上重磅发布,打造华润置地&保利发展TOP级作品。
湖西观云目前售楼处已经建好,了解到暂时还未对外公开,具体公开以及预约参观时间,还待官方发布。下面上一组小编实探的项目实景图。
金鸡湖富人区人尽皆知,周边配套上可谓之成熟及齐全。
交通上,金鸡湖隧道、星港街园区湖西主干道、地铁3号线以及地铁6号线(在建)李公堤西站等快速通达苏州各区域;
商业上,苏州中心、东方之门、李公堤商业街等众多商业环伺;
教育上,苏州工业区金鸡湖学校、苏州工业园区名城苏桐幼儿园以及星海中学等多所名校。
湖西观云项目位于工业区湖西核心位置,目前周边在售二手房项目有大平层也有别墅产品,挂牌均价基本都在5万以上。
挂牌均价突破10万/m²如晋合水巷邻里等高档小区。对于湖西观云备案均价也就5万出头,相对周边二手房,基本倒挂。对于投资或者改善客户来说,参与摇号绝对是一个明智的选择。
湖西观云首批次预售已取,即将开启千人摇号大戏。对于购房者来说,本次买不到,后续可能还会有更好的,重在参与吗?不说了,小编要去搬砖了!再次预祝各位购房者,都能选到自己中意的居所。
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