什么叫动产什么叫不动产 房子网签注意事项有哪些？

动产就是可以移动的物品，比如汽车、电器、手机、生活用品等可以移动的资产，而不动产就是固定资产，比如房屋、土地等都属于不动产。另外，不动产最好不要和土地分离，如果分离后，会降低它的价值。

二、房子网签注意事项

1、在进行房子网签的时候，需要开发商提供售房五证，这样的房屋才能进行合法出售。另外，在买房时还要注意商品房是否在开发商预售许可证范围之内，如果没有开发商预售许可证，那这样的房屋最好不要购买。

2、房屋选好之后，需要交首付款，然后签订购房合同，在签订购房合同时，不要太大意，看看清楚合同上的条条款款，看是否存在对自己不利的地方，而且要注意合同竣工交房时间，最好是精确好日，还要写清楚违约后的相关赔偿。

3、对于开发商提供的购房合同，要注意看是否是房管局统一印制的版本，然后根据条款内容进行填写，如果开发商有提出额外给予的条件，都需要在合同当中备注清楚，避免后期出现纠纷，这样就非常麻烦了。

4、网签房子时，有的开发商会在预售合同做文字，所以在签订合同时，要将交房日期写清楚是“某年某月某日”，然后写清楚，如果开发商不能按时交房，所需要承担的责任。

关键词： 土地分离 固定资产 网签注意事项 预售许可证