天天头条：上海董家渡项目融资合作首笔资金完成投放

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2022年底，融创中国与中国华融、以浦发银行牵头的6家银行（上海银行、上海农商行、交通银行、兴业银行、北京银行）组成的银团、中信信托就上海董家渡项目达成融资合作，合作方将携手对该项目注资。本次合作总规模超120亿元，首笔资金已于近日完成投放。

本次合作达成是快速推动金融支持地产健康发展的标杆案例，这种全新的融资模式也将引领金融机构与房企进一步加大融资合作，对于后续房企纾困、化解行业风险、实现“保交付、保民生、保稳定”具有非常重要的示范作用！

在合作落地过程中，由上海市黄浦区政府的支持，中国华融并购重组部联合上海分公司、上海自贸区分公司具体推进，全面开展尽调，协同中信信托、中信泰富和中信咨询等，为董家渡项目量身定制、开出了多方共赢的“综合药方”。在为公司保留核心资产的基础上，华融公司以“股+债”方式介入纾困，为相关方注入信心，联动银团继续发放拆迁贷款，保障项目顺利重整盘活。

上海董家渡项目整体盘活后产生的现金流也将有助于公司缓释信用危机，实现稳主体、提信心，为公司回归良性发展打开新局面。

上海董家渡项目地处上海外滩金融聚集带核心腹地，距离上海黄浦江外滩直线距离约850米，周边有外滩、人民广场、南京路、老码头、董家渡金融城环绕，区位条件优越、配套成熟，兼具一线城市核心地段和景观稀缺资源，具有优质的资产价值潜力。项目现有3个待开发地块，占地面积合计9.98万平方米，其中未售部分对应货值超过500亿元。项目一期为融创TOP级产品系“壹号院”，业已成为上海楼市地标性的高端住宅之一。

上海董家渡项目合作资金的投放到位将加速该项目整体开发建设，同时展示出金融机构对融创所持有优质、稀缺资产的认可。近期，公司多个优质项目得到AMC和银行的融资支持，将促进公司整体经营尽快恢复正常，为公司长期稳定发展创造有力条件。

关键词： 中信信托 金融机构 稳定发展