重磅!公积金二套首付降至4成,杭州已开始执行!

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信贷利好再次落地杭州!

杭州公积金发布确认，目前杭州公积金二套开始执行4成首付！

也就是说，杭州购房者名下一套房或者有公积金贷款记录的，执行2套政策，首付比例不低于4成。目前的利率为5年以下（含5年）3.025%，5年以上利率3.575%。

那么，当下首套和二套组合贷的首付比例及其利率是怎么样的呢？

1.满足商贷新政首套判定条件的情况下，夫妻从来没有过公积金贷款记录，组合贷首付执行3成，利率执行4.1+3.1；

2.满足商贷新政首套判定条件的情况下，夫妻曾有过公积金贷款记录但已结清，组合贷首付执行4成，利率执行4.1+3.575；

3.商贷二套判定条件下，组合贷首付执行4成，利率执行4.9+3.575；

再加上，首次购买普通自住住房时申请住房公积金贷款的，家庭最高贷款限额标准上浮20%。也就是其中杭州市区职工单人缴存住房公积金的最高额度从50万元提高到60万元，夫妻双方缴存住房公积金的最高额度从100万元提高到120万元。

总之，购房政策越来越好，真正要买房的小伙伴可以考虑看起来了！

关键词： 公积金贷款 的情况下 首付比例