实时焦点：奥体万科三期领证!538万起!卖完收官

时间 : 2022-09-06 19:00:08来源 : 搜狐焦点苏州站

2022年9月6日工业园区的万科·颐和玲珑花园领取预售，共330套，分别位于4#、8#、10#、11#、15#、16#、19#、20#；

本次领证信息

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(资料图片)

本次领证面积段约：

建面约128-143㎡

整体备案均价约44466元/㎡

总价约538万-1056万

查看一房一价表

本次合计330套住宅房源，精装交付，整体备案均价44466元/平，备案总价区间在538~1056万元，建筑面积段128~143平。

2021年6月2日，南京安居以40亿总价竞得该地块，成交楼面价25224元/平。

该地块当时引得40余家房企疯抢，一度造成土拍系统瘫痪，可见该地块的热度。该项目住宅部分将建20栋10层到17层的小高层产品

户型及价格

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本次领证主力户型约125㎡ 3室2厅2卫

本次领证主力户型约143㎡ 4室2厅2卫

项目详细信息

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颐和玲珑共规划了20幢住宅（洋房+小高）+4幢酒店式公寓！

项目总建筑面积239613.71平，其中计容建筑面积158636.27平，整体容积率1.60。

我们重点看看住宅部分，规划上来看项目住宅拟建20栋10-17F住宅，其中，7栋10F洋房、13栋17F小高层。

10F洋房：2#、3#、6#、7#、12#、13#、14#；

17F小高层：1#、4#、5#、8#、9#、10#、11#、15#、16#、17#、18#、19#、20#；

买到概率大吗？

二批次共拿出165套房源，其中，人才房100套，非人才61套！结果中签率“惨不忍睹”，人才461人抢100套房，中签率22%；非人才1756人抢61套房源，中签率3.47%。

三批次约330套房源，其中60%约198套人才房，132套非人才房，机会翻了一倍，但参与人数可能也会增加，竞争依旧激烈。

另外，一般都是人才优先选房，人才选完之后非人才再选。如果人才第一批未能选到优购房房源，可与其他意向购买人共同参与剩余房源选购。