时讯：中建|吴江城投.笠泽之星首次取证,预计9月10日开盘

据苏州市区商品房销售网上管理系统显示，2022年8月30日晚，吴江太湖新城纯新盘中建笠泽之星首次领取预售证，预售证编号：苏房预吴江2022134号，备案名“丽泽璟庭”，预售总建筑面积42792.47平方米，共277套住宅。

中建笠泽之星第一批次房源分别位于21、2、3、7、12、16、20、22号楼，其中7、12号楼总高9层（地面7层），2、3、20号楼总高9层（地面8层），16号楼总高10层（地面8层），21号楼总高16层（地面15层），22号楼总高18层（地面17层），所有房源均为全装修交付。

(资料图)

由上可知，该盘这一批次住宅包括洋房与高层，其中洋房152套，建面约149平米、186平米、245平米、266平米，主力户型149平米（118套）；高层125套，建面约119平米、137平米、140平米、149平米，主力户型140平米（66套）、160平米（42套）。

价格方面，中建笠泽之星这一批次房源备案价25624-37412元/平米，整体均价约31005元/平米，总价区间约307-995万/套。

若按产品类型进行细分，该盘高层备案价25624-31184元/平米，备案均价约29000元/平米，总价区间约307-500万/套；洋房备案价29011-37412元/平米，备案均价约32500元/平米，总价区间约433-995万/套。

中建笠泽之星洋房是吴江太湖新城稀缺产品，建面约149-225平米，层高约3.15米-3.2米，专梯专户，私密性佳。

尤其值得一提的是，洋房约3.15米-3.2米的层高，较一般普通住宅层高（约2.8米-2.9米）高出40公分，意味着业主在这样的房子里可以拥有更好的居住体验、同样面积可设置更多的储物空间、室内将有更好的采光，也为软装设计留出了更多的创造空间，让家人畅享生活的乐趣。

中建笠泽之星由洋房+高层组成，共26栋住宅楼，整体规划北高南低，约1.8容积率，最大楼间距约百米（部分楼栋），预计9月10日首次开盘。

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