焦点资讯:最新曝光!狮山永和村规划出炉!6幢!190套!
时间 : 2022-07-01 06:07:23来源 : 搜狐焦点苏州站
就在刚刚,既狮山村之后
(资料图片)
狮山又一个板上钉钉的疯抢红盘来了!
苏州又一个巨星天王
根据公示,项目拟建住宅及配套服务用房,住宅户数约190户。
项目总投资约18亿元,建设期预计32个月。
该地块在今年5月9日土拍中,由中粮大悦城竞得,成交总价10.52亿元。
拿地回顾:
2022-WG-9号
狮山永和村地块
▍竞得房企:中粮大悦城
▍成交总价:10.52亿元
▍成交楼面价:28124.97元/㎡
▍溢价率:12.5%
该地块于10点钟正式开拍,第15轮报价破中止。最后4家房企进入一次性报价,最终卓远地产(成都)有限公司,即中粮大悦城竞得。
地块周边二手房价大部分在3.5万+/㎡,部分小区的二手房价可达到6万/㎡。
该地块体量不大,规划要求住户不超过220户,住宅户型面积不小于140㎡,装修成本不低于2000元/㎡。
最终规划了6栋住宅,楼栋分布图如下
公建化的外立面,尤其是和周边的建筑对比起来,非常突出!
户型也同步曝光!一梯两户设计!
小道消息称永和村只做了两个户型,一个是170㎡+、一个是200㎡+,此次官方公示的6号楼户型,大概率是170平。
该地块的先天优势太强了,后期一旦入市,绝对会迎来争抢。不知道哪190位幸运儿能住上中粮在苏州的第一个顶豪项目~
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