链家最低中介费是多少 中介买房需要注意什么问题?

1、链家是属于大品牌中介公司，中介费用会比较高，达到房子成交价的2.7%，不过在经过讲价之后，可以适当的降级，甚至可以达到2.55%左右。因此，在找房产中介的时候，不要随着中介公司说多少是多少，尽可能为自己多谋取利益。

2、如今，在大城市找房源并不是一件容易的事情，不过需要选择合适的大品牌中介公司，虽然房子的中介费用会相对较高一些，但是给到的保障也是成正比的，不像小中介，收了钱，但办事效率极其低下，造成消费者的利益损失。

二、中介买房需要注意什么问题

1、虽然通过中介公司买房，给到的保障是非常高的，不过依旧需要对售房者的信息进行核实，看其身份证及产权证，看上面的信息是否属实。同时，还需要注意房子的交易金额、交房时间、以及过户期限等等，尽可能的确保自己的利益。

2、不少的中介公司，未来赚取更大的利益，而诱导消费者签订阴阳合同。虽然说阴阳合同可以降低购房者的费用，但是这是售房者逃税的一种方法，导致国家税收造成利益上的损失，若是被查询到，购房者也是需要承担一部分的责任。

3、对于中介费的收取，我们需要做到心里有数，不要随意被中介公司坑，一般情况下，中介费仅是房子合同价的3%。而消费者为了更大程度降低自己的损失，可以适当和购房者讨价还价，尽可能的少支付一些中介费。

4、在进行房产交易期间，售房者或者中介公司会要求购房者支付一定的金额，作为定金，但是要有自我保护意识，在交付了定金之后，需要签订交易协议，若是后期出现纠纷，也更好解决。

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