买安置房需要注意什么 购买安置房的缺点有哪些？

1、购买安置房需要注意的细节比较多，首先需要查看安置房是否有房产证，因为现在大部分安置房是没有房产证，这样会影响二次销售。

2、需要确认一下产权人是谁，如果说人比较多，那么需要这几个人一起同意卖掉房子，才可以销售。

3、购买安置房在签订合同的时候，一定要注意里边的每一个细节，特别是关于违约责任以及房子的详细内容，这些都能够保护好自己的利益。

4、购买安置房，建议大家购买学区房，这样能够方便小孩以后上学，因为现在大部分学校都对学区房有规定的。

5、由于大部分安置房都是没有产权的，所以最好是将买卖协议进行公证，这样能够降低风险。

二、购买安置房的缺点有哪些

1、安置房大部分是从别的地方拆迁过来的房子，所以大部分安置房都是小产权，不利于二次出售。

2、安置房的质量和商品房相比也会相对差一些。

3、而且购买安置房，大部分卖家都是需要付全款的，所以资金方面会相对紧张一些。

4、安置房想要办房产证也是比较困难的，而且按住房的环境会相对差一些。

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