开工许可证和施工许可证的区别是什么 自建房施工的注意点是什么

一、开工许可证和施工许可证的区别是什么呢

定义不一样，施工许可证是说施工部门符合各类施工准则，允许开工的赞同文件，也是部门做工程的法律证明，还是房屋权属登记的重要证据，没有它就擅自的建造的建筑算违章建筑，不在法律保护范围以内。

开工证是部门做建筑施工的证明，也是房屋权属登记的证据，没有它的建筑也算违章建筑，没有办法用法律维护权益。

二、自建房施工的注意点是什么呢

1、通常情况下，农村自建房是在旧房子的基础上拆除重建的，或者是申请宅基地建房，建造时必须先朝对应的部门申请，经过一系列的审核批复之后才可以建造。

2、通常村民建房的大小是有限制的，像是福建村民的房屋面积大多在80~120平方间，在实际建造房屋的时候不可以擅自更改房屋的大小。

3、假如有让专门的工人设计图纸，那么实际建设的时候必须严格依照图纸施工，最好亲自监工，这样能够及早发现问题，及时协商处理，并且建造时一定要将地基打好，还要避开山洪泥石流一类的地方，地基的深度都要依据房子的高度来判断。

4、房屋建造时必须提前做好预算，依据自身实际的经济实力，选择恰当大小的房屋，准备好相应的建材，这样能够避免很多的麻烦。

关键词： 开工许可证 施工许可证 赞同文件 法律证明 房屋权属